Art. 236 k.c.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 23 stycznia 2014 r.
Art. 236.
§ 1.
Oddanie gruntu Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. W wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści.
§ 2.
W ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty użytkownik może wcześniej wystąpić z takim żądaniem, jeżeli okres amortyzacji zamierzonych na użytkowanym gruncie nakładów jest znacznie dłuższy aniżeli czas, który pozostaje do upływu zastrzeżonego w umowie terminu. Odmowa przedłużenia jest dopuszczalna tylko ze względu na ważny Interes społecznyInteres ogółu albo szerszej grupy osób, przeciwstawiany interesowi indywidualnemu. Jego treść ustala się w odniesieniu do konkretnej sprawy i przepisu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
§ 3.
Umowa o przedłużenie wieczystego użytkowania powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.
Orzeczenia do art. 236 k.c.
Ten przepis powołuje 162 orzeczenia, w tym § 1: 36, § 2: 32, § 3: 5.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II Ns 811/25Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, uzasadnienie z 07.04.2026
- I C 1326/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 15.12.2025
użytkowanie wieczyste
- I C 1045/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 17.09.2025
użytkowanie wieczyste
- II CSKP 2125/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 12.06.2025
- I C 351/24Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 26.11.2024
użytkowanie wieczyste
- II Ca 311/24Sąd Okręgowy w Szczecinie, uzasadnienie z 24.06.2024
służebność
- II CSKP 33/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 09.05.2024
- I C 557/16Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 11.04.2024
przedawnienie roszczeń
- I ACa 1918/22Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 08.03.2024
opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 784/23Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, wyrok z 16.02.2024
