o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147, 128 artykułów. Obowiązuje. Historia tekstów jednolitych
Dział I. Księgi wieczyste
Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej
Art. 1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Art. 2.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze
wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę.
Art. 3.
1.
Domniemywa się, że prawo jawne z Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest wpisane zgodnie z rzeczywistym
Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Domniemywa się, że prawo wykreślone nie istnieje.
Art. 4.
Przeciwko Domniemanie prawneNakaz wyprowadzenia przez organ lub sąd określonego wniosku z faktu ustalonego, jeżeli tak stanowi przepis prawa. Co do zasady może zostać obalone dowodem przeciwnym, chyba że ustawa stanowi inaczej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wynikającemu z wpisu w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nie można powoływać
się na domniemanie prawa wynikające z posiadania.
Art. 5.
W razie niezgodności między Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawnionym w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez Czynność prawnaDziałanie, przez które ktoś świadomie wywołuje skutki prawne, przede wszystkim przez złożenie oświadczenia woli, np. zawarcie umowy, sporządzenie testamentu albo wypowiedzenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe
(rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).
Art. 6.
1.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych
albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w Zła wiaraStan osoby, która wie albo przy dołożeniu należytej staranności mogła się dowiedzieć, że prawo jej nie przysługuje lub stan rzeczy jest niezgodny z prawem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
W złej wierze jest ten, kto wie, że treść Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest niezgodna z rzeczywistym
stanem prawnym, albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć.
3.
Jeżeli do dokonania rozporządzenia potrzebny jest wpis w księdze wieczystej, dzień
złożenia wniosku o wpis jest rozstrzygający dla oceny dobrej lub złej wiary nabywcy.
Jednakże gdy rozporządzenie dochodzi do skutku dopiero po dokonaniu wpisu, rozstrzyga
dzień, w którym rozporządzenie doszło do skutku.
Art. 7.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko:
1)
prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu,
2)
prawu DożywocieUmowa, w której nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, a zbywca przenosi własność nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
3)
służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej,
4)
Służebność drogi koniecznejSłużebność ustanawiana dla nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Polega na prawie przejazdu lub przechodu przez nieruchomość sąsiednią za odpowiednim wynagrodzeniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy
przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia.
Art. 8.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka o wniosku, o rewizji
lub rewizji nadzwyczajnej oraz ostrzeżenie dotyczące niezgodności stanu prawnego ujawnionego
w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z rzeczywistym Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości.
Art. 9.
Przepisy art. 5-8 stosuje się także w wypadkach nie wymienionych w art. 5 rozporządzeń
prawami jawnymi z Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz gdy na podstawie wpisanego prawa zostaje
spełnione świadczenie na rzecz osoby uprawnionej według treści księgi.
Art. 10.
1.
W razie niezgodności między Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawnionym w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane
błędnie albo jest dotknięte wpisem nie istniejącego obciążenia lub ograniczenia, może
żądać usunięcia niezgodności.
2.
Roszczenie o usunięcie niezgodności może być ujawnione przez ostrzeżenie. Podstawą
wpisu ostrzeżenia jest nieprawomocne orzeczenie sądu lub komisji arbitrażowej albo
zarządzenie tymczasowe sądu lub prezesa komisji arbitrażowej. Do wydania zarządzenia
tymczasowego nie jest wymagane UprawdopodobnienieŚrodek zastępczy dowodu: wystarczy wykazać, że twierdzenie jest prawdopodobne, bez pełnego udowodnienia. Stosuje się go tylko tam, gdzie ustawa na to pozwala, np. przy zabezpieczeniu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, że roszczenie jest zagrożone.
Art. 11.
Ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, ujawnione w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, ma pierwszeństwo
przed takim prawem nie ujawnionym w księdze.
Art. 12.
1.
O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu rozstrzyga
dzień, od którego liczy się skutki dokonanego wpisu.
2.
Prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie mają równe pierwszeństwo.
Art. 13.
1.
Ustanawiając ograniczone prawo rzeczowe, które ma być wpisane w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
właściciel może zastrzec pierwszeństwo przed tym prawem lub równe z tym prawem dla
innego prawa.
2.
Zastrzeżenia można dokonać także po ustanowieniu prawa, za zgodą osoby, której to
prawo przysługuje.
3.
Do zastrzeżenia pierwszeństwa ograniczonego prawa rzeczowego niezbędny jest wpis w
księdze wieczystej.
Art. 14.
Jeżeli przed wpisaniem prawa, dla którego było zastrzeżone pierwszeństwo, zostało
wpisane inne prawo, do wpisu prawa z zastrzeżeniem pierwszeństwa nie jest potrzebna
zgoda osoby, której to inne prawo przysługuje, chyba że prawo, dla którego zastrzeżono
pierwszeństwo, miałoby być wpisane w szerszym zakresie, niż to wynika z zastrzeżenia
pierwszeństwa.
Art. 15.
Przepisy art. 11-14 nie naruszają pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych określonego
w przepisach szczególnych.
Art. 16.
1.
W wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, poza prawami
rzeczowymi, mogą być ujawnione prawa osobiste i roszczenia.
2.
W szczególności mogą być ujawniane:
1)
prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo DożywocieUmowa, w której nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, a zbywca przenosi własność nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
2)
roszczenie o Przeniesienie własnościPrzejście prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego z jednej osoby na inną na podstawie czynności prawnej albo zdarzenia przewidzianego w ustawie. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo
o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to także roszczeń przyszłych
i warunkowych,
3)
roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości
przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników,
4)
roszczenie współwłaścicieli wyłączające uprawnienie do zniesienia współwłasności.
Art. 17.
Przez ujawnienie w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność
względem praw nabytych przez Czynność prawnaDziałanie, przez które ktoś świadomie wywołuje skutki prawne, przede wszystkim przez złożenie oświadczenia woli, np. zawarcie umowy, sporządzenie testamentu albo wypowiedzenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu po jego ujawnieniu, z wyjątkiem Służebność drogi koniecznejSłużebność ustanawiana dla nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Polega na prawie przejazdu lub przechodu przez nieruchomość sąsiednią za odpowiednim wynagrodzeniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo służebności ustanowionej w związku z przekroczeniem granicy
przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia.
Art. 18.
Równocześnie z wpisem prawa, do którego odnosi się ujawnione w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
roszczenie, wykreśla się z urzędu wpisy praw nabytych po ujawnieniu roszczenia, jeżeli
wpisy te są sprzeczne z wpisem prawa, którego roszczenie dotyczyło, albo jeżeli w
inny sposób naruszają to prawo.
Art. 19.
1.
Roszczenie o Przeniesienie własnościPrzejście prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego z jednej osoby na inną na podstawie czynności prawnej albo zdarzenia przewidzianego w ustawie. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo o ustanowienie
ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości może być po upływie roku od dnia wpisu
w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wykreślone na jednostronne żądanie właściciela lub wieczystego
użytkownika, jeżeli w tym terminie nie złożono wniosku o wpis prawa, którego dotyczy
roszczenie. Jeżeli złożony w tym terminie wniosek nie został uwzględniony, roszczenie
może być wykreślone z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia odmawiającego uwzględnienia
wniosku.
2.
Jeżeli uprawniony wykaże przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu albo
do komisji arbitrażowej o przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w ust.
1, bieg terminu do wykreślenia roszczenia liczy się od dnia zakończenia postępowania,
jednakże w razie nieuwzględnienia żądania roszczenie może być wykreślone z chwilą
zakończenia postępowania.
3.
W razie wpisu roszczenia przyszłego lub warunkowego bieg terminu do wykreślenia takiego
roszczenia liczy się od dnia, w którym stało się ono wymagalne.
Art. 20.
1.
Do pierwszeństwa praw osobistych oraz roszczeń ujawnionych w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu stosuje
się odpowiednio przepisy o pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych.
2.
O pierwszeństwie prawa, którego ustanowienie było przedmiotem roszczenia ujawnionego
w księdze wieczystej, rozstrzyga dzień złożenia wniosku o wpis roszczenia.
Art. 21.
Właściciel kilku nieruchomości stanowiących całość gospodarczą lub graniczących z
sobą może żądać połączenia ich w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w jedną nieruchomość.
Art. 22.
1.
Ograniczone prawa rzeczowe obciążające którąkolwiek z połączonych nieruchomości obciążają
całą nieruchomość utworzoną przez połączenie. Nie wpływa to jednak na dotychczasowy
zakres wykonywania użytkowania i SłużebnośćOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość, np. prawo przejazdu przez cudzą działkę (służebność gruntowa) albo prawo zamieszkiwania (służebność osobista).Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Nieruchomości obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi mogą być połączone tylko
wtedy, gdy uprawnieni ułożą się co do pierwszeństwa tych praw na nieruchomości utworzonej
przez połączenie.
3.
Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do pierwszeństwa praw i roszczeń, o których
mowa w art. 16.
Rozdział 2. Ustrój ksiąg wieczystych i postępowanie
Art. 23.
Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do właściwości państwowych biur notarialnych.
Czynności w zakresie prowadzenia ksiąg wieczystych dokonuje notariusz.
Art. 24.
Dla każdej nieruchomości prowadzi się oddzielną Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, chyba że przepisy
szczególne stanowią inaczej.
Art. 25.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu zawiera cztery działy, z których:
1)
pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością,
2)
drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
3)
trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem
hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym
oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek,
4)
czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
Art. 26.
Podstawą oznaczenia nieruchomości w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu są dane z Ewidencja gruntów i budynkówUrzędowy zbiór informacji o gruntach, budynkach, lokalach oraz ich właścicielach lub władających. Dane ewidencyjne mają znaczenie informacyjne i nie rozstrzygają samodzielnie o prawie własności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
Art. 27.
W razie niezgodności danych z Ewidencja gruntów i budynkówUrzędowy zbiór informacji o gruntach, budynkach, lokalach oraz ich właścicielach lub władających. Dane ewidencyjne mają znaczenie informacyjne i nie rozstrzygają samodzielnie o prawie własności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z oznaczeniem nieruchomości
w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu państwowe biuro notarialne dokonuje na wniosek właściciela nieruchomości,
wieczystego użytkownika lub z urzędu - na skutek zawiadomienia właściwej państwowej
jednostki organizacyjnej prowadzącej ewidencję gruntów i budynków - sprostowania oznaczenia
nieruchomości na podstawie danych z tej ewidencji.
Art. 28.
Przy każdej Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prowadzi się akta księgi wieczystej. Do akt tych składa
się dokumenty i pisma dotyczące nieruchomości.
Art. 29.
Wpis w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ma moc wsteczną od dnia złożenia wniosku o dokonanie wpisu,
a w wypadku wszczęcia postępowania z urzędu - od dnia wszczęcia tego postępowania.
Art. 30.
Wpisem w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest również wykreślenie.
Art. 31.
1.
Wpis może być dokonany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym,
jeżeli przepisy szczególne nie przewidują innej formy dokumentu.
2.
Wpis potrzebny do usunięcia niezgodności między treścią Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu a rzeczywistym
Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu może nastąpić, gdy niezgodność będzie wykazana orzeczeniem sądu, komisji
arbitrażowej lub innymi odpowiednimi dokumentami.
Art. 32.
1.
Do wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości wystarcza dokument obejmujący
oświadczenie właściciela o ustanowieniu tego prawa.
2.
Do wpisu prawa osobistego lub roszczenia wystarcza dokument obejmujący Oświadczenie woliZachowanie, które wyraża wolę wywołania skutku prawnego. Może być wyrażone wprost albo przez inne zachowanie, chyba że ustawa wymaga szczególnej formy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu właściciela o ustanowieniu tego prawa albo obejmujący zgodę na wpis roszczenia.
Przepis ten stosuje się odpowiednio do wpisu przeniesienia HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu i ustępstwa pierwszeństwa;
jednakże gdy ustępstwem pierwszeństwa mają być dotknięte prawa innej jeszcze osoby,
potrzebny jest także dokument obejmujący zgodę tej osoby.
3.
Zgoda na dokonanie wpisu nie może być uzależniona od warunku lub terminu.
Art. 33.
Oświadczenie woliZachowanie, które wyraża wolę wywołania skutku prawnego. Może być wyrażone wprost albo przez inne zachowanie, chyba że ustawa wymaga szczególnej formy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa
rzeczowego uważa się za złożone nie tylko wtedy, gdy doszło do wiadomości nabywcy,
lecz także gdy zostało złożone w przepisanej formie w państwowym biurze notarialnym
prowadzącym Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Przepis ten stosuje się odpowiednio do ustępstwa pierwszeństwa.
Art. 34.
Wpis może nastąpić, gdy osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest lub zostaje
jednocześnie wpisana do Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jako uprawniona. Jednakże do ujawnienia
właściciela wystarcza, aby następstwo prawne po osobie wpisanej jako właściciel zostało
wykazane odpowiednimi dokumentami.
Art. 35.
1.
Właściciel nieruchomości obowiązany jest do ujawnienia swego prawa w istniejącej Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Jeżeli nowy właściciel nie złożył wniosku o ujawnienie swego prawa lub
wniosek został złożony, ale istnieje przeszkoda do ujawnienia prawa, państwowe biuro
notarialne prowadzące księgę wieczystą przynagli opieszałego właściciela za pomocą
grzywien do ujawnienia jego prawa. W razie ujawnienia prawa własności nieruchomości
grzywny nie uiszczone mogą być umorzone w całości lub w części.
2.
Na postanowienie państwowego biura notarialnego o nałożeniu grzywny przysługuje zażalenie.
3.
Grzywny nie nakłada się, jeżeli nieruchomość stała się własnością państwową.
Art. 36.
1.
Sądy, komisje arbitrażowe i organy administracji państwowej zawiadamiają państwowe
biuro notarialne właściwe do prowadzenia Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu o każdej zmianie właściciela
nieruchomości. Do zawiadomień dołącza się odpisy prawomocnych orzeczeń, decyzji i
UgodaPorozumienie, w którym strony czynią sobie wzajemne ustępstwa, aby zakończyć spór albo zapobiec jego powstaniu. Ugoda może być zawarta poza sądem lub przed sądem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ze stwierdzeniem ich PrawomocnośćCecha orzeczenia, którego nie można zaskarżyć zwykłym środkiem odwoławczym. Prawomocne orzeczenie co do zasady wiąże strony, sąd i inne organy w zakresie objętym rozstrzygnięciem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, ostateczności lub wykonalności. W zawiadomieniu
należy wskazać położenie, obszar i osobę właściciela nieruchomości według zasad obowiązujących
przy dokonywaniu wpisów oraz oznaczenie istniejącej księgi wieczystej.
2.
W razie otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, państwowe biuro notarialne
może z urzędu dokonać ujawnienia zmiany właściciela nieruchomości. Jeżeli wobec braku
dokumentów wymaganych według zasad obowiązujących przy dokonywaniu wpisów ujawnienie
zmiany właściciela nie może nastąpić, państwowe biuro notarialne przynagli właściciela,
stosując odpowiednio art. 35.
Art. 37.
Państwowe biuro notarialne rozpoznaje sprawy o wpis w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w Postępowanie nieprocesoweTryb postępowania cywilnego stosowany w sprawach, w których sąd działa z udziałem uczestników, a nie stron sporu. Dotyczy między innymi spraw spadkowych, rodzinnych i rejestrowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, przy uwzględnieniu zmian wynikających z niniejszej ustawy.
Art. 38.
1.
Wpisy dokonywane są tylko na wniosek, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie
wpisu z urzędu. Wnioski o wpis składa się na piśmie.
2.
Wniosek o wpis nie może być uzależniony od warunku lub terminu, może być jednak uzależniony
od dokonania innego wpisu na podstawie uprzednio lub równocześnie złożonego wniosku.
3.
Wniosek o wpis może być złożony przez osobę, na której rzecz wpis ma nastąpić, albo
przez osobę, której prawo ma być wpisem dotknięte, chyba że przepis szczególny stanowi
inaczej.
Art. 39.
Akt notarialnyDokument urzędowy sporządzony przez notariusza w formie określonej prawem, obejmujący czynność prawną lub inne zdarzenie wymagające udokumentowania. W przypadkach wskazanych w ustawie jego forma jest konieczna do ważności czynności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, którego treścią jest ustanowienie, zmiana lub zrzeczenie się prawa
ujawnianego w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, powinien zawierać wniosek o dokonanie wpisu.
Art. 40.
Jeżeli Akt notarialnyDokument urzędowy sporządzony przez notariusza w formie określonej prawem, obejmujący czynność prawną lub inne zdarzenie wymagające udokumentowania. W przypadkach wskazanych w ustawie jego forma jest konieczna do ważności czynności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, o którym mowa w art. 39, został sporządzony przez państwowe
biuro notarialne niewłaściwe miejscowo do prowadzenia Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu dla nieruchomości,
której akt dotyczy, biuro to przesyła wypis tego aktu w terminie siedmiu dni od jego
sporządzenia państwowemu biuru notarialnemu właściwemu do prowadzenia księgi wieczystej
dla tej nieruchomości.
Art. 41.
PełnomocnictwoUmocowanie do działania w imieniu innej osoby, udzielone w oświadczeniu mocodawcy. Czynność dokonana przez pełnomocnika w granicach umocowania wywołuje skutki bezpośrednio dla mocodawcy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu do złożenia i cofnięcia wniosku może być udzielone tylko na piśmie.
Art. 42.
1.
Cofnięcie wniosku o wpis prawa własności nie jest dopuszczalne, jeżeli z treści wniosku
i dołączonych doń dokumentów wynika, że zmiana prawa własności nastąpiła.
2.
W innych wypadkach państwowe biuro notarialne zawiadamia o cofnięciu wniosku osobę,
na której rzecz wpis ma nastąpić, i osobę, której prawo ma być wpisem dotknięte. Osoba
zainteresowana może w terminie czternastu dni żądać dokonania wpisu. Po bezskutecznym
upływie tego terminu państwowe biuro notarialne umarza postępowanie.
Art. 43.
Wniosek o wpis powinien być niezwłocznie wciągnięty do dziennika ksiąg wieczystych
i opatrzony numerem kolejnym.
Art. 44.
O kolejności wniosku o wpis rozstrzyga dzień jego złożenia. Za dzień złożenia wniosku
uważa się dzień jego wpływu do państwowego biura notarialnego prowadzącego Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub dzień jego sporządzenia w tym biurze. Wnioski, które wpłynęły tego samego
dnia, uważa się za złożone równocześnie.
Art. 45.
1.
Niezwłocznie po wciągnięciu wniosku o wpis do dziennika ksiąg wieczystych zaznacza
się w odpowiednim dziale Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu numer wniosku (wzmianka o wniosku).
2.
Wzmiankę o wniosku wykreśla się z urzędu po dokonaniu wpisu, po uprawomocnieniu się
postanowienia o odmowie dokonania wpisu, o odrzuceniu wniosku, o Umorzenie postępowaniaZakończenie postępowania bez merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy, gdy dalsze prowadzenie postępowania stało się niedopuszczalne albo bezprzedmiotowe. Skutek zależy od rodzaju postępowania.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
lub po uprawomocnieniu się zarządzenia o zwrocie wniosku.
Art. 46.
1.
Rozpoznając sprawę państwowe biuro notarialne bada jedynie treść wniosku, treść i
formę dołączonych doń dokumentów oraz treść Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Postanowienie odmawiające dokonania wpisu może opierać się na okolicznościach, które
są powszechnie znane lub doszły do wiadomości państwowego biura notarialnego w inny
sposób.
Art. 47.
Okoliczność, że po złożeniu wniosku o wpis osoba, na której rzecz wpis ma nastąpić,
albo osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, zmarła lub została pozbawiona bądź
ograniczona w możności rozporządzenia prawem albo w Zdolność do czynności prawnychMożliwość samodzielnego dokonywania czynności prawnych, czyli nabywania praw i zaciągania zobowiązań własnym działaniem. Pełną zdolność uzyskuje się co do zasady z chwilą uzyskania pełnoletności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
- nie stanowi przeszkody do wpisu.
Art. 48.
1.
Państwowe biuro notarialne dokonuje wpisu w granicach wniosku, jeżeli nie zachodzą
przeszkody do wpisu.
2.
W razie istnienia przeszkody do wpisu państwowe biuro notarialne może wyznaczyć wnioskodawcy
odpowiedni termin do jej usunięcia. Z Ważne powodyKlauzula generalna pozostawiająca sądowi albo organowi ocenę, czy okoliczności sprawy uzasadniają określony skutek, np. rozwiązanie spółki albo zmianę nazwiska.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu termin ten może być przedłużony.
Po bezskutecznym upływie terminu państwowe biuro notarialne odmówi dokonania wpisu.
3.
Na postanowienie państwowego biura notarialnego, wyznaczającego termin do usunięcia
przeszkody do wpisu, przysługuje zażalenie.
Art. 49.
W postępowaniu o wpis w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu orzeczeniem jest również wpis.
Art. 50.
Postanowienia i zarządzenia państwowego biura notarialnego, od których przysługuje
Środki odwoławczeŚrodki zaskarżenia służące kontroli nieprawomocnych orzeczeń przez sąd wyższej instancji. W postępowaniu karnym należą do nich apelacja i zażalenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, uzasadnia się z urzędu i doręcza wraz z uzasadnieniem osobom, których
postanowienie lub zarządzenie dotyczy. Postanowienia o odmowie wpisu lub o wyznaczeniu
wnioskodawcy terminu do usunięcia przeszkody do wpisu doręcza się ponadto osobom,
których prawo miało być wpisem dotknięte.
Art. 51.
1.
O dokonanym wpisie zawiadamia się wnioskodawcę, osoby, na których rzecz wpis nastąpił,
i osoby, których prawa zostały wpisem dotknięte. Jednakże nie zawiadamia się osoby,
która przed dokonaniem wpisu oświadczyła na piśmie, że zrzeka się zawiadomienia.
2.
Zawiadomienie zawiera istotną treść wpisu.
Art. 52.
1.
Osoba, na której rzecz wpisane jest prawo lub roszczenie w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, albo
jej przedstawiciel mają obowiązek zawiadamiać państwowe biuro notarialne o każdej
zmianie miejsca swego zamieszkania.
2.
Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do spadkobierców osoby, na której rzecz wpisane
jest prawo w księdze wieczystej.
Art. 53.
W razie zaniedbania obowiązku, o którym mowa w art. 52, pisma przeznaczone do doręczeń
pozostawia się w aktach ze skutkiem doręczenia, chyba że nowy adres lub adres spadkobiercy
jest państwowemu biuru notarialnemu znany.
Art. 54.
Środki odwoławczeŚrodki zaskarżenia służące kontroli nieprawomocnych orzeczeń przez sąd wyższej instancji. W postępowaniu karnym należą do nich apelacja i zażalenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu od orzeczeń i zarządzeń państwowego biura notarialnego w sprawach
o wpis w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu rozpoznaje Właściwość sąduUstawowo określona kompetencja sądu do rozpoznania danej sprawy. Może zależeć między innymi od rodzaju sprawy, jej wartości, miejsca lub etapu postępowania.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wojewódzki.
Art. 55.
Rewizję od wpisu wnosi się w terminie czternastu dni od doręczenia osobie skarżącej
zawiadomienia o dokonanym wpisie. W wypadku zrzeczenia się zawiadomienia termin ten
biegnie od dnia dokonania wpisu.
Art. 56.
1.
Niezwłocznie po wniesieniu rewizji od wpisu państwowe biuro notarialne wpisuje z urzędu
wzmiankę o rewizji. W wypadku wniesienia rewizji nadzwyczajnej wpis wzmianki o rewizji
nadzwyczajnej następuje z urzędu niezwłocznie po przedłożeniu przez osobę zainteresowaną
zawiadomienia o wniesieniu rewizji nadzwyczajnej.
2.
Przepis art. 45 ust. 2 stosuje się odpowiednio.
Art. 57.
1.
Jeżeli państwowe biuro notarialne dostrzeże, że Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawniony
w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu stał się niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym, a wniosek o
dokonanie wpisu potrzebnego do usunięcia tej niezgodności nie został złożony, dokona
niezwłocznie z urzędu wpisu odpowiedniego ostrzeżenia o niezgodności. W razie stwierdzenia,
że dla tej samej nieruchomości prowadzi się kilka ksiąg wieczystych ujawniających
odmienny stan prawny, wpisu ostrzeżenia dokonuje się we wszystkich księgach wieczystych
założonych dla tej samej nieruchomości.
2.
W wypadkach określonych w ust. 1 państwowe biuro notarialne podejmuje czynności zmierzające
do usunięcia dostrzeżonej niezgodności.
3.
Sprostowanie usterek wpisu nie powodujących niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym
następuje z urzędu.
Art. 58.
1.
Minister Sprawiedliwości, w drodze rozporządzenia, określa:
1)
państwowe biura notarialne prowadzące Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz obszary ich Właściwość miejscowaWskazanie sądu właściwego ze względu na obszar, z którym sprawa lub jej strony są związane. Co do zasady powództwo wytacza się przed sąd miejsca zamieszkania lub siedziby pozwanego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
2)
czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać
samodzielnie pracownicy notarialni,
3)
szczegółowe zasady prowadzenia ksiąg wieczystych,
4)
szczegółowe zasady wymierzania grzywien, ich wysokość oraz tryb postępowania przynaglającego.
2.
Minister Sprawiedliwości może określić w drodze rozporządzenia zasady wykorzystania
systemów informatycznych dla celów prowadzenia ksiąg wieczystych.
Rozdział 3. Zakładanie ksiąg wieczystych
Art. 59.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu zakłada się dla nieruchomości, które nie mają ksiąg wieczystych albo
których księgi wieczyste zaginęły lub uległy zniszczeniu.
Art. 60.
1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu zakłada państwowe biuro notarialne właściwe do jej prowadzenia.
2.
W postępowaniu o założenie księgi wieczystej stosuje się przepisy o Postępowanie nieprocesoweTryb postępowania cywilnego stosowany w sprawach, w których sąd działa z udziałem uczestników, a nie stron sporu. Dotyczy między innymi spraw spadkowych, rodzinnych i rejestrowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
przy uwzględnieniu zmian wynikających z niniejszej ustawy.
Art. 61.
1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu dla nieruchomości państwowej zakłada się na wniosek właściwej państwowej
jednostki organizacyjnej lub osoby, której oddano nieruchomość w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
a księgę wieczystą dla nieruchomości nie stanowiącej własności państwowej na wniosek
właściciela nieruchomości lub osoby, której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe,
albo na wniosek wierzyciela, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w
księdze wieczystej. Przepisy szczególne określają inne wypadki, w których założenie
księgi wieczystej może nastąpić na wniosek organu administracji państwowej lub z urzędu.
2.
Akt notarialnyDokument urzędowy sporządzony przez notariusza w formie określonej prawem, obejmujący czynność prawną lub inne zdarzenie wymagające udokumentowania. W przypadkach wskazanych w ustawie jego forma jest konieczna do ważności czynności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, którego treścią jest przeniesienie własności nieruchomości określonej
w art. 59, powinien zawierać wniosek o założenie księgi wieczystej. Przepis art. 40
stosuje się odpowiednio.
Art. 62.
Po otrzymaniu zawiadomienia o zmianie właściciela nieruchomości określonej w art.
59 państwowe biuro notarialne wszczyna z urzędu postępowanie o założenie Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
Art. 63.
W postępowaniu o założenie Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu przepis art. 54 stosuje się odpowiednio.
Art. 64.
Minister Sprawiedliwości określa w drodze rozporządzenia szczegółowy tryb postępowania
o założenie Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
