o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., tekst jednolity Dz.U. 2019 poz. 2204, 132 artykułów. Obowiązuje. Historia tekstów jednolitych
Dział I. Księgi wieczyste
Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej
Art. 1.
1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
2.
Księgi wieczyste zakłada i prowadzi się dla nieruchomości.
3.
Księgi wieczyste mogą być także prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu.
Art. 2.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze
wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę.
Art. 3.
1.
Domniemywa się, że prawo jawne z Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest wpisane zgodnie z rzeczywistym
Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Domniemywa się, że prawo wykreślone nie istnieje.
Art. 4.
Przeciwko Domniemanie prawneNakaz wyprowadzenia przez organ lub sąd określonego wniosku z faktu ustalonego, jeżeli tak stanowi przepis prawa. Co do zasady może zostać obalone dowodem przeciwnym, chyba że ustawa stanowi inaczej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wynikającemu z wpisu w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nie można powoływać
się na domniemanie prawa wynikające z posiadania.
Art. 5.
W razie niezgodności między Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawnionym w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez Czynność prawnaDziałanie, przez które ktoś świadomie wywołuje skutki prawne, przede wszystkim przez złożenie oświadczenia woli, np. zawarcie umowy, sporządzenie testamentu albo wypowiedzenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).
Art. 6.
1.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych
albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w Zła wiaraStan osoby, która wie albo przy dołożeniu należytej staranności mogła się dowiedzieć, że prawo jej nie przysługuje lub stan rzeczy jest niezgodny z prawem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
W złej wierze jest ten, kto wie, że treść Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest niezgodna z rzeczywistym
stanem prawnym, albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć.
3.
Jeżeli do dokonania rozporządzenia potrzebny jest wpis w księdze wieczystej, chwila
złożenia wniosku o wpis jest rozstrzygająca dla oceny dobrej lub złej wiary nabywcy.
Jednakże gdy rozporządzenie dochodzi do skutku dopiero po dokonaniu wpisu, rozstrzyga
dzień, w którym rozporządzenie doszło do skutku.
Art. 7.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko:
1)
prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu;
2)
prawu DożywocieUmowa, w której nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, a zbywca przenosi własność nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu;
3)
służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej;
4)
Służebność drogi koniecznejSłużebność ustanawiana dla nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Polega na prawie przejazdu lub przechodu przez nieruchomość sąsiednią za odpowiednim wynagrodzeniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy
przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia;
5)
służebnościom przesyłu.
Art. 8.
RękojmiaOdpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne i prawne rzeczy, niezależna od jego winy. Kupujący może żądać obniżenia ceny albo odstąpić od umowy, a w niektórych przypadkach naprawy lub wymiany.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka o wniosku, o Skarga na orzeczenie referendarza sądowegoŚrodek zaskarżenia orzeczenia wydanego przez referendarza sądowego. Jej wniesienie co do zasady powoduje utratę mocy tego orzeczenia i ponowne rozpoznanie sprawy przez sąd.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, o apelacji lub kasacji oraz ostrzeżenie dotyczące
niezgodności stanu prawnego ujawnionego w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z rzeczywistym stanem
prawnym nieruchomości.
Art. 9.
Przepisy art. 5-8 stosuje się także w wypadkach niewymienionych w art. 5 rozporządzeń
prawami jawnymi z Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz gdy na podstawie wpisanego prawa zostaje
spełnione świadczenie na rzecz osoby uprawnionej według treści księgi.
Art. 10.
1.
W razie niezgodności między Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawnionym w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane
błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może
żądać usunięcia niezgodności.
2.
Roszczenie o usunięcie niezgodności może być ujawnione przez ostrzeżenie. Podstawą
wpisu ostrzeżenia jest nieprawomocne orzeczenie sądu lub postanowienie o udzieleniu
zabezpieczenia. Do udzielenia zabezpieczenia nie jest potrzebne wykazanie, że powód
ma Interes prawnyObiektywna potrzeba uzyskania ochrony prawnej, wynikająca z przepisów prawa, a nie tylko z faktycznej korzyści. Jest warunkiem m.in. powództwa o ustalenie i udziału w postępowaniu administracyjnym.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w udzieleniu zabezpieczenia.
Art. 11.
Ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, ujawnione w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, ma pierwszeństwo przed takim prawem
nieujawnionym w księdze.
Art. 12.
1.
O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonanego
wpisu.
2.
Prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie mają równe pierwszeństwo.
Art. 13.
1.
Ustanawiając ograniczone prawo rzeczowe, które ma być wpisane w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, właściciel może zastrzec pierwszeństwo
przed tym prawem lub równe z tym prawem dla innego prawa.
2.
Zastrzeżenia można dokonać także po ustanowieniu prawa, za zgodą osoby, której to
prawo przysługuje.
3.
Do zastrzeżenia pierwszeństwa ograniczonego prawa rzeczowego niezbędny jest wpis w księdze wieczystej.
Art. 14.
Jeżeli przed wpisaniem prawa, dla którego było zastrzeżone pierwszeństwo, zostało
wpisane inne prawo, do wpisu prawa z zastrzeżeniem pierwszeństwa nie jest potrzebna
zgoda osoby, której to inne prawo przysługuje, chyba że prawo, dla którego zastrzeżono
pierwszeństwo, miałoby być wpisane w szerszym zakresie, niż to wynika z zastrzeżenia
pierwszeństwa.
Art. 15.
Przepisy art. 11-14 nie naruszają pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych określonego w przepisach szczególnych.
Art. 16.
1.
W wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, poza prawami rzeczowymi, mogą być ujawnione prawa osobiste i roszczenia.
2.
W szczególności mogą być ujawniane:
1)
prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo DożywocieUmowa, w której nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, a zbywca przenosi własność nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu;
2)
roszczenie o Przeniesienie własnościPrzejście prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego z jednej osoby na inną na podstawie czynności prawnej albo zdarzenia przewidzianego w ustawie. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo
o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to także roszczeń przyszłych;
3)
roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości
przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników;
4)
roszczenie współwłaścicieli wyłączające uprawnienie do zniesienia współwłasności;
5)
wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką oraz informacje, że zostały
one wpisane do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych
(Dz. U. z 2016 r. poz. 1771 oraz z 2018 r. poz. 2243);
6)
prawo z umowy timeshare, o którym mowa w ustawie z dnia 16 września 2011 r. o timeshare
(Dz. U. poz. 1370).
Art. 17.
Przez ujawnienie w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność
względem praw nabytych przez Czynność prawnaDziałanie, przez które ktoś świadomie wywołuje skutki prawne, przede wszystkim przez złożenie oświadczenia woli, np. zawarcie umowy, sporządzenie testamentu albo wypowiedzenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu po jego ujawnieniu, z wyjątkiem Służebność drogi koniecznejSłużebność ustanawiana dla nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Polega na prawie przejazdu lub przechodu przez nieruchomość sąsiednią za odpowiednim wynagrodzeniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, służebności przesyłu albo służebności ustanowionej w związku z przekroczeniem
granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia.
Art. 18.
Równocześnie z wpisem prawa, do którego odnosi się ujawnione w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
roszczenie, wykreśla się z urzędu wpisy praw nabytych po ujawnieniu roszczenia, jeżeli
wpisy te są sprzeczne z wpisem prawa, którego roszczenie dotyczyło, albo jeżeli w
inny sposób naruszają to prawo.
Art. 19.
1.
Roszczenie o Przeniesienie własnościPrzejście prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego z jednej osoby na inną na podstawie czynności prawnej albo zdarzenia przewidzianego w ustawie. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo o ustanowienie
ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości może być po upływie roku od dnia wpisu w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wykreślone
na jednostronne żądanie właściciela lub wieczystego użytkownika, jeżeli w tym terminie
nie złożono wniosku o wpis prawa, którego dotyczy roszczenie. Jeżeli złożony w tym
terminie wniosek nie został uwzględniony, roszczenie może być wykreślone z chwilą
uprawomocnienia się orzeczenia odmawiającego uwzględnienia wniosku.
2.
Jeżeli uprawniony wykaże przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu o przeniesienie
lub ustanowienie prawa określonego w ust. 1, bieg terminu do wykreślenia roszczenia
liczy się od dnia zakończenia postępowania, jednakże w razie nieuwzględnienia żądania
roszczenie może być wykreślone z chwilą zakończenia postępowania.
3.
W przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub
domu jednorodzinnego
(Dz. U. z 2019 r. poz. 1805), o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności
tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie
na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość
lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości, wraz z prawem do wyłącznego
korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz
roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia,
w którym stały się one wymagalne.
Art. 20.
1.
Do pierwszeństwa praw osobistych oraz roszczeń ujawnionych w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu stosuje
się odpowiednio przepisy o pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych.
2.
O pierwszeństwie prawa, którego ustanowienie było przedmiotem roszczenia ujawnionego
w księdze wieczystej, rozstrzyga chwila złożenia wniosku o wpis roszczenia.
Art. 21.
Właściciel kilku nieruchomości stanowiących całość gospodarczą lub graniczących z
sobą może żądać połączenia ich w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w jedną nieruchomość.
Art. 22.
1.
Ograniczone prawa rzeczowe obciążające którąkolwiek z połączonych nieruchomości obciążają całą nieruchomość
utworzoną przez połączenie. Nie wpływa to jednak na dotychczasowy zakres wykonywania
użytkowania i SłużebnośćOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość, np. prawo przejazdu przez cudzą działkę (służebność gruntowa) albo prawo zamieszkiwania (służebność osobista).Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Nieruchomości obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi mogą być połączone tylko wtedy, gdy uprawnieni ułożą się co do pierwszeństwa tych
praw na nieruchomości utworzonej przez połączenie.
3.
Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do pierwszeństwa praw i roszczeń, o których
mowa w art. 16.
Rozdział 2. Ustrój ksiąg wieczystych i postępowanie
Art. 23.
Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do Właściwość sąduUstawowo określona kompetencja sądu do rozpoznania danej sprawy. Może zależeć między innymi od rodzaju sprawy, jej wartości, miejsca lub etapu postępowania.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu rejonowych. Czynności sądu
w zakresie prowadzenia ksiąg wieczystych mogą wykonywać referendarze sądowi.
Art. 23a.
Sądy rejonowe prowadzące Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu współpracują z Szefem Krajowego Centrum
Informacji Kryminalnych w zakresie niezbędnym do realizacji jego zadań ustawowych.
Art. 24.
1.
Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, chyba że przepisy
szczególne stanowią inaczej. Dotyczy to także nieruchomości lokalowych oraz nieruchomości,
w których nieruchomości lokalowe zostały wyodrębnione.
11.
Dla gruntu oddanego w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz dla znajdującego się na tym gruncie
budynku lub innego urządzenia, które stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności,
prowadzi się wspólną księgę wieczystą.
2.
W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, w której Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu została
wyodrębniona, ujawnia się sposób zarządu tą nieruchomością określony w umowie, a w
razie nieujawnienia domniemywa się sposób zarządu wynikający z ustawy.
3.
(uchylony)
Art. 241.
1.
Do ksiąg wieczystych dla spółdzielczych własnościowych praw do lokalu stosuje się
odpowiednio przepisy o Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu dla nieruchomości.
2.
W razie przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności
nieruchomości, księga wieczysta prowadzona dla spółdzielczego własnościowego prawa
do lokalu staje się księgą wieczystą dla nieruchomości, a wpisana w tej księdze HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu obciąża nieruchomość.
3.
Właściciel nieruchomości w wypadkach, o których mowa w ust. 2, jest obowiązany do
ujawnienia w księdze wieczystej swego prawa oraz danych do oznaczenia nieruchomości.
Art. 25.
1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu zawiera cztery działy, z których:
1)
pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością;
2)
drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu;
3)
trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem
wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących
hipotek;
4)
czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
2.
Księga wieczysta dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zawiera cztery
działy, z których:
1)
pierwszy obejmuje oznaczenie lokalu lub domu jednorodzinnego oraz oznaczenie nieruchomości,
z którą jest związany;
2)
drugi obejmuje wpisy dotyczące osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu;
3)
trzeci jest przeznaczony na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu prawem oraz wpisy innych
praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4)
czwarty jest przeznaczony na wpisy dotyczące hipotek.
3.
Księgi wieczyste prowadzi się według ustalonych wzorów, obejmujących poszczególne
działy księgi wieczystej.
4.
Wpis dotyczący osoby fizycznej uprawnionej według treści prawa lub roszczenia, lub
osoby fizycznej, której roszczenie zostało zabezpieczone przez wpis ostrzeżenia, obejmuje
jej imię (imiona) i nazwisko (nazwiska), numer PESEL, chyba że odrębne przepisy nie
przewidują nadawania tego numeru, oraz imię ojca i imię matki.
Art. 251.
1.
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu są zakładane i prowadzone w systemie teleinformatycznym.
2.
Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób zakładania oraz
prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym, uwzględniając strukturę
księgi wieczystej określoną w art. 25.
Art. 26.
1.
Podstawą oznaczenia nieruchomości w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu są dane katastru nieruchomości.
2.
Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej jest zaświadczenie o położeniu i powierzchni
lokalu, wydane przez Spółdzielnia mieszkaniowaSpółdzielnia, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin. Wykonuje zadania dotyczące budowy, zarządzania i utrzymania nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, a domu jednorodzinnego - zaświadczenie
wydane przez spółdzielnię oraz dane katastru nieruchomości.
3.
O założeniu księgi wieczystej, o której mowa w art. 241, oraz o wpisie HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu do tej księgi sąd prowadzący księgę wieczystą zawiadamia
spółdzielnię.
Art. 27.
1.
W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu sąd rejonowy dokonuje - na wniosek
właściciela nieruchomości lub wieczystego użytkownika - sprostowania oznaczenia nieruchomości
na podstawie danych katastru nieruchomości.
2.
Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek
bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.
3.
Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, dołącza się wypis z operatu katastralnego,
a gdy jest to niezbędne - także wyrys z mapy katastralnej lub inny dokument stanowiący
podstawę sprostowania oznaczenia nieruchomości.
4.
Organ prowadzący kataster nieruchomości zapewni nieodpłatnie sądom prowadzącym księgi wieczyste, w celu sprawdzenia oznaczenia
nieruchomości, bezpośredni dostęp do bazy danych katastru nieruchomości poprzez zintegrowany system informacji o nieruchomościach.
Art. 28.
Przy każdej Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu prowadzi się akta księgi wieczystej. Do akt tych składa
się dokumenty i pisma dotyczące nieruchomości.
Art. 29.
Wpis w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ma moc wsteczną od chwili złożenia wniosku o dokonanie wpisu,
a w wypadku wszczęcia postępowania z urzędu - od chwili wszczęcia tego postępowania.
Art. 31.
1.
Wpis może być dokonany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym,
jeżeli przepisy szczególne nie przewidują innej formy dokumentu.
2.
Wpis potrzebny do usunięcia niezgodności między treścią Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu a rzeczywistym
Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu może nastąpić, gdy niezgodność będzie wykazana orzeczeniem sądu lub
innymi odpowiednimi dokumentami.
Art. 32.
1.
Do wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości wystarcza dokument obejmujący oświadczenie właściciela o ustanowieniu
tego prawa.
2.
Do wpisu prawa osobistego lub roszczenia wystarcza dokument obejmujący Oświadczenie woliZachowanie, które wyraża wolę wywołania skutku prawnego. Może być wyrażone wprost albo przez inne zachowanie, chyba że ustawa wymaga szczególnej formy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu właściciela o ustanowieniu tego prawa albo obejmujący zgodę na wpis roszczenia.
Przepis ten stosuje się odpowiednio do wpisu przeniesienia HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu i ustępstwa pierwszeństwa;
jednakże gdy ustępstwem pierwszeństwa mają być dotknięte prawa innej jeszcze osoby,
potrzebny jest także dokument obejmujący zgodę tej osoby.
3.
Zgoda na dokonanie wpisu nie może być uzależniona od warunku lub terminu.
Art. 33.
Oświadczenie woliZachowanie, które wyraża wolę wywołania skutku prawnego. Może być wyrażone wprost albo przez inne zachowanie, chyba że ustawa wymaga szczególnej formy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa rzeczowego uważa się za złożone nie tylko wtedy, gdy doszło do wiadomości nabywcy, lecz także
gdy zostało złożone w przepisanej formie w sądzie rejonowym prowadzącym Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
Przepis ten stosuje się odpowiednio do ustępstwa pierwszeństwa.
Art. 34.
Wpis może nastąpić, gdy osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest lub zostaje
jednocześnie wpisana do Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jako uprawniona. Jednakże do ujawnienia
właściciela wystarcza, aby następstwo prawne po osobie wpisanej jako właściciel zostało
wykazane odpowiednimi dokumentami.
Art. 35.
1.
Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie
swego prawa w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Jeżeli osoba trzecia doznała SzkodaUszczerbek w majątku poszkodowanego. Obejmuje straty, które poniósł, i korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby szkody mu nie wyrządzono. Krzywda niemajątkowa jest objęta zadośćuczynieniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze
wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania
obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Art. 36.
1.
Sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego oraz notariusze
sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają Właściwość sąduUstawowo określona kompetencja sądu do rozpoznania danej sprawy. Może zależeć między innymi od rodzaju sprawy, jej wartości, miejsca lub etapu postępowania.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu do prowadzenia
Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona
jest księga wieczysta.
2.
Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, wzór zawiadomienia, o którym
mowa w ust. 1.
3.
W razie otrzymania zawiadomienia sąd z urzędu dokonuje wpisu ostrzeżenia, że Staż pracyOkresy zatrudnienia i inne okresy zaliczane przez przepisy do uprawnień pracowniczych lub ubezpieczeniowych. Ma znaczenie między innymi dla wymiaru niektórych świadczeń i uprawnień.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej stał się niezgodny z rzeczywistym
stanem prawnym. Zawiadomienie o wpisie ostrzeżenia zawiera pouczenie o obowiązku złożenia
wniosku o ujawnienie prawa własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia.
4.
Sąd może wymierzyć opieszałemu właścicielowi grzywnę w wysokości od 500 do 10 000
zł w celu spowodowania ujawnienia prawa własności. W razie ujawnienia prawa własności
nieruchomości, grzywny nieuiszczone mogą być umorzone w całości lub części.
5.
Na postanowienie sądu o nałożeniu grzywny przysługuje zażalenie.
Art. 361.
1.
Akta ksiąg wieczystych przechowuje się w sądzie.
2.
Akta Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu może przeglądać, w obecności pracownika sądu, osoba mająca
Interes prawnyObiektywna potrzeba uzyskania ochrony prawnej, wynikająca z przepisów prawa, a nie tylko z faktycznej korzyści. Jest warunkiem m.in. powództwa o ustalenie i udziału w postępowaniu administracyjnym.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz notariusz.
3.
Nie wydaje się dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych, jeżeli dokumenty
te stanowią podstawę wpisu.
4.
Odpisy dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych wydaje się na żądanie
osób mających interes prawny lub na żądanie sądu, prokuratora, notariusza, organu
administracji rządowej albo jednostki samorządu terytorialnego.
5.
Odpisy dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych wydaje się także na
żądanie Bankowego Funduszu Gwarancyjnego w zakresie ustawowo realizowanych zadań.
Art. 363.
1.
Minister Sprawiedliwości utrzymuje centralną bazę danych ksiąg wieczystych stanowiącą
ogólnokrajowy zbiór ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie teleinformatycznym.
2.
Minister Sprawiedliwości zapewnia bezpieczeństwo centralnej bazy danych ksiąg wieczystych,
w szczególności ochronę przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, zniszczeniem
oraz utratą danych.
Art. 364.
1.
Informacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela Centralna Informacja
Ksiąg Wieczystych, zwana dalej „Centralną Informacją”, z ekspozyturami przy wydziałach
sądów rejonowych prowadzących Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych, wyciągi z ksiąg wieczystych
oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych.
3.
Odpisy, wyciągi i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną
Informację mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.
4.
W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie
dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja umożliwia samodzielne wydrukowanie
tych dokumentów za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Wydruki tych dokumentów
mają moc dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich
weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
5.
Centralna Informacja umożliwia, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, przeglądanie
ksiąg wieczystych.
6.
Każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
7.
Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają
mocy dokumentów wydawanych przez sąd.
8.
Jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę do Ministra Sprawiedliwości
na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej
bazie danych ksiąg wieczystych mogą wystąpić:
1)
sądy;
2)
prokuratura;
2a)
minister właściwy do spraw wewnętrznych;
3)
(uchylony)
4)
organy celne;
5)
administracyjne organy egzekucyjne;
6)
organy podatkowe;
7)
Komornik sądowyFunkcjonariusz publiczny działający przy sądzie rejonowym, wykonujący czynności egzekucyjne oraz inne czynności powierzone mu ustawą. Komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne na podstawie tytułu wykonawczego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu;
7a)
Inspektor Nadzoru Wewnętrznego;
8)
Policja;
9)
Najwyższa Izba Kontroli;
10)
Straż Graniczna;
11)
Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;
12)
Agencja Wywiadu;
13)
Centralne Biuro Antykorupcyjne;
14)
Służba Kontrwywiadu Wojskowego;
15)
Służba Wywiadu Wojskowego;
16)
Zakład Ubezpieczeń Społecznych;
17)
Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej;
18)
notariusze;
19)
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa;
20)
Generalny Inspektor Informacji Finansowej;
21)
Żandarmeria Wojskowa;
22)
Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich;
23)
organy Krajowej Administracji Skarbowej;
24)
Krajowy Zasób Nieruchomości.
9.
O zgodę, o której mowa w ust. 8, może wystąpić także podmiot uprawniony do występowania
w imieniu grupy podmiotów, o których mowa w ust. 8 pkt 1-8, 10 i 18.
10.
Minister Sprawiedliwości odmawia zgody na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie
ksiąg wieczystych, w drodze decyzji, jeżeli:
1)
podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;
2)
nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych
jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;
3)
nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.
11.
Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone
w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
jeżeli wystąpiły przesłanki, o których mowa w ust. 10 pkt 1 i 3.
12.
Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez podmiot wymieniony
w tym przepisie i na jego wniosek, umożliwia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
13.
Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne, nieograniczone
w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej Informacji o wyszukanie
ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8, jeżeli:
1)
posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby
uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty
ich uzyskania;
2)
posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem
uzyskanych danych niezgodnie z celem;
3)
jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;
4)
po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.
14.
Minister Sprawiedliwości odmawia, w drodze decyzji, zgody na wielokrotne, nieograniczone
w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania
wniosku, jeżeli nie zostały spełnione przesłanki, o których mowa w ust. 13.
15.
Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone
w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli przestały istnieć przesłanki,
o których mowa w ust. 13.
16.
Centralna Informacja umożliwia organom prowadzącym kataster nieruchomości, dla nieruchomości z określonej miejscowości, gminy lub powiatu, w celu weryfikacji
zgodności Ewidencja gruntów i budynkówUrzędowy zbiór informacji o gruntach, budynkach, lokalach oraz ich właścicielach lub władających. Dane ewidencyjne mają znaczenie informacyjne i nie rozstrzygają samodzielnie o prawie własności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z danymi zawartymi w księgach wieczystych
bezpłatne pozyskiwanie, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, danych zawartych
w dziale pierwszym i drugim ksiąg wieczystych, bez prawa udostępniania osobom trzecim.
17.
Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia:
1)
sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,
2)
tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,
3)
wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku
składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,
4)
tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,
5)
tryb przeglądania księgi wieczystej,
6)
cechy dokumentów mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, wydrukowanych samodzielnie
oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg
wieczystych,
7)
warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,
8)
tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych
- uwzględniając zasadę jawności ksiąg wieczystych i powszechność dostępu do nich,
szybkość postępowania, zakres danych zawartych we wniosku, konieczność zapewnienia
możliwości weryfikacji samodzielnie wydrukowanego dokumentu z danymi zawartymi w centralnej
bazie danych ksiąg wieczystych oraz konieczność zapewnienia ochrony centralnej bazy
danych ksiąg wieczystych przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, a także treść
i strukturę księgi wieczystej.
Art. 365.
1.
Centralna Informacja pobiera opłaty od wniosków o wydanie odpisu Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz od
wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych.
2.
Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,
określi, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając
potrzebę pokrycia kosztów administracyjnych oraz zróżnicowania opłat od wniosków o
uzyskanie poszczególnych dokumentów w zależności od sposobu złożenia wniosku, sposobu
doręczenia dokumentów oraz samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art.
364 ust. 4, a także konieczność realizacji ustawowych zadań przez podmiot wnioskujący
o wyszukanie ksiąg wieczystych.
3.
Nie pobiera się opłat od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi
wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie
ksiąg wieczystych złożonego przez podmioty, o których mowa w art. 364 ust. 8 pkt 1-6, 7a, 8-17, 19 i 22-24, lub organ administracji rządowej.
Art. 58.
Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia:
1)
sądy rejonowe prowadzące Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz obszary ich Właściwość miejscowaWskazanie sądu właściwego ze względu na obszar, z którym sprawa lub jej strony są związane. Co do zasady powództwo wytacza się przed sąd miejsca zamieszkania lub siedziby pozwanego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
2)
czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać
samodzielnie pracownicy sądowi
- uwzględniając zasady sprawności, racjonalności i szybkiego działania sądu oraz zasadę
jawności ksiąg wieczystych.
