Art. 37a
Ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 663.
Art. 37a.
1.
W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, Osoba prawnaJednostka organizacyjna, której ustawa przyznaje osobowość prawną, np. Skarb Państwa, spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo fundacja. Działa przez swoje organy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, niestanowiącego własności Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu gruntu:
1)
oznaczonego jako las w Ewidencja gruntów i budynkówUrzędowy zbiór informacji o gruntach, budynkach, lokalach oraz ich właścicielach lub władających. Dane ewidencyjne mają znaczenie informacyjne i nie rozstrzygają samodzielnie o prawie własności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub 2) przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub 3) o którym mowa w art. 3, objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 - Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.
1a.
Okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 3, mogą być ustalone na podstawie oświadczenia sprzedającego złożonego pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Notariusz sporządzający umowę sprzedaży poucza sprzedającego o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia i zamieszcza o tym wzmiankę w akcie notarialnym.
2.
Jeżeli nabycie gruntu, o którym mowa w ust. 1, następuje w wyniku:
1)
zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub 2) jednostronnej czynności prawnej - Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa mogą złożyć oświadczenie o nabyciu tego gruntu za zapłatą równowartości pieniężnej.
3.
Jeżeli równowartość pieniężna, o której mowa w ust. 2, nie wynika z treści czynności prawnej, Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego ustalają ją w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli podmiot, który dokonuje zbycia gruntów w przypadkach, o których mowa w ust. 2, nie zgadza się na równowartość pieniężną ustaloną przez Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami, może, w terminie 14 dni od dnia doręczenia oświadczenia, o którym mowa w art. 37d, wystąpić do sądu o jej ustalenie. Sąd ustala równowartość pieniężną w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami.
4.
Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się:
1)
jeżeli nabywcami są:
a)
małżonek zbywcy,
b)
krewni lub powinowaci zbywcy w linii prostej bez ograniczenia stopnia,
c)
krewni lub powinowaci zbywcy w linii bocznej do trzeciego stopnia,
d)
osoba związana ze zbywcą z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli,
e)
jednostka samorządu terytorialnego;
2)
w przypadku dziedziczenia;
3)
(uchylony) 4) w przypadku zbycia gruntów objętych zalesieniem dokonywanym na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej lub na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007–2013, lub na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020, lub na podstawie przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, w czasie trwania zobowiązania beneficjenta wynikającego z wykonania zalesienia.
5.
W przypadku gdy prawo pierwokupu gruntu, o którym mowa w ust. 1, z mocy prawa przysługuje kilku podmiotom, pierwszeństwo w wykonaniu prawa pierwokupu przysługuje Lasom Państwowym.
6.
Przepisu ust. 5 nie stosuje się w przypadku, o którym mowa w art. 10 ust. 5i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
Orzeczenia do art. 37a
Ten przepis powołuje 16 orzeczeń, w tym ust. 1: 9, ust. 1a: 1, ust. 2: 4, ust. 4: 3.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 60/24Sąd Rejonowy w Słupcy, wyrok z 28.10.2024
- II SA/Ol 1072/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 19.03.2024
Lasy
- III Ca 828/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 13.02.2024
umowa przedwstępna
- II Ca 1090/23Sąd Okręgowy w Kielcach, postanowienie z 06.11.2023
postępowanie wieczystoksięgowe (przepisy ogólne)
- II Cz 170/23Sąd Okręgowy w Białymstoku, postanowienie z 28.09.2023
akt notarialny
- I C 760/21Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 27.02.2023
warunek
- XVI GC 1090/18Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 20.05.2022
- I ACa 431/21Sąd Apelacyjny w Białymstoku, wyrok z 31.03.2022
prawomocność
- I Ca 63/22Sąd Okręgowy w Sieradzu, postanowienie z 28.03.2022
księgi wieczyste
- I ACa 831/21Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 28.02.2022
nieruchomości
