Art. 3a u.w.l.
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 18 listopada 2015 r.
Art. 3a.
1.
Przy oddawaniu w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ułamkowej części gruntu, jako prawa związanego z Odrębna własność lokaliPrawo własności samodzielnego lokalu połączone z udziałem w nieruchomości wspólnej. Może zostać ustanowione w drodze umowy, jednostronnej czynności właściciela albo orzeczenia sądu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, stosuje się następujące zasady:
1)
nie oddaje się gruntu we współużytkowanie wieczyste, jeżeli stanowi on przedmiot WspółwłasnośćStan, w którym prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Może mieć charakter ułamkowy albo łączny, zależnie od podstawy prawnej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu związanej z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali;
2)
nie sprzedaje się udziału we współwłasności gruntu, jeżeli grunt ten stanowi przedmiot współużytkowania wieczystego związanego z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali;
3)
ustala się jeden termin trwania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym, niezależnie od daty wyodrębnienia lokalu, z którym jest związany udział w tym prawie.
2.
Jeżeli przy ustanowieniu odrębnej własności lokali ustanowiono różne terminy trwania prawa współużytkowania wieczystego przynależnej do tych lokali działki budowlanej, właściciele wyodrębnionych lokali mogą żądać zmiany terminów przez przyjęcie jednego terminu dla wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym tej działki. Z żądaniem takim może wystąpić także właściwy organ. Termin ten ustanawia się stosownie do najdalszego terminu ustalonego dla pozostałych udziałów.
Orzeczenia do art. 3a u.w.l.
Ten przepis powołuje 25 orzeczeń, w tym ust. 1: 5, ust. 2: 3.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I ACa 1955/23Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 28.08.2025
bonifikata
- III Ca 1334/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 04.09.2023
uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
- II CSKP 634/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 28.02.2023
- I SA/Wa 2991/21Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 26.05.2022
Inne
- I ACa 552/19Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 22.01.2020
nieważność umowy
- I ACa 658/18Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 14.11.2019
uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- VI ACa 359/18Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 30.07.2019
interes prawny
- I C 4835/16Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, uzasadnienie z 26.04.2019
- I ACa 17/18Sąd Apelacyjny w Białymstoku, wyrok z 26.04.2018
uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- I OSK 2316/17Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11.04.2018
Wywłaszczanie nieruchomości
