Art. 15a
Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1440. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 30 września 2024 r.
Nowszy tekst jednolity (Dz.U. 2026 poz. 1242) jest dostępny tylko w PDF.
Art. 15a.
1.
Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego przez udzielanie kredytów
w ramach realizacji rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego.
2.
Finansowanie zwrotne jest udzielane na warunkach preferencyjnych:
1)
społecznym inicjatywom mieszkaniowym spełniającym warunek, o którym mowa w art. 24
ust. 2,
2)
Spółdzielnia mieszkaniowaSpółdzielnia, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin. Wykonuje zadania dotyczące budowy, zarządzania i utrzymania nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
3)
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąSpółka kapitałowa mająca osobowość prawną, w której wspólnicy co do zasady nie odpowiadają za jej zobowiązania. Za zobowiązania odpowiada przede wszystkim spółka własnym majątkiem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub Spółka akcyjnaSpółka kapitałowa, której kapitał zakładowy dzieli się na akcje, a wspólnicy co do zasady nie odpowiadają za jej zobowiązania. Spółka nabywa osobowość prawną z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, w których gmina lub
gminy dysponują odpowiednio ponad 50 % głosów na zgromadzeniu wspólników lub na walnym
zgromadzeniu, niedziałającym w formie społecznej inicjatywy mieszkaniowej, zwanym
dalej „spółkami gminnymi”
- na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę lokali mieszkalnych
na wynajem lub budowę lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze
lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
2a.
Jeżeli finansowanie zwrotne jest udzielane podmiotowi, o którym mowa w ust. 2 pkt
1-3, zwanemu dalej „kredytobiorcą”, na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające
na celu budowę lokali mieszkalnych, których docelową grupę najemców będą stanowić
również osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych
(Dz. U. poz. 1705 oraz z 2024 r. poz. 834), finansowanie zwrotne jest udzielane także na budowę dodatkowych powierzchni użytkowych
przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb tych osób.
2b.
Koszty związane z utrzymaniem dodatkowych powierzchni użytkowych ponoszą najemcy w
częściach równych, z uwzględnieniem art. 28 ust. 2 pkt 2, ust. 2a i 2b.
2c.
Uchwałę w sprawie wystąpienia przez spółdzielnię mieszkaniową z wnioskiem o udzielenie
finansowania zwrotnego podejmuje zarząd tej spółdzielni. Przepisu art. 38 § 1 pkt 7 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze
(Dz. U. z 2024 r. poz. 593) nie stosuje się.
3.
Warunkiem udzielenia finansowania zwrotnego społecznym inicjatywom mieszkaniowym,
w których gmina lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50 % głosów na zgromadzeniu
wspólników lub na walnym zgromadzeniu, oraz spółkom gminnym jest zawarcie umowy z
gminą właściwą miejscowo dla planowanego przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego,
określającej:
1)
przewidywane formy partycypacji finansowej gminy w kosztach realizacji przedsięwzięcia
inwestycyjno-budowlanego;
2)
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których najemcami będą osoby wskazane przez
gminę, w tym osoby będące aktualnie najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu gminy;
3)
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których pierwszymi najemcami będą osoby
wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w
art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego
mieszkania przez młodych ludzi
(Dz. U. z 2022 r. poz. 2628);
4)
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których pierwszymi najemcami będą osoby
starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych.
4.
(uchylony)
4a.
(uchylony)
5.
Finansowanie zwrotne stanowi rekompensatę z tytułu świadczenia usług publicznych w
rozumieniu przepisów prawa Unii Europejskiej.
Orzeczenia do art. 15a
Nie znaleźliśmy orzeczeń powołujących ten przepis.
