Art. 4
Ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych, tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1774. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 12 października 2016 r.
Art. 4.
1.
Pomoc państwa w spłacie kredytów mieszkaniowych, o których mowa w art. 1 ust. 2, polega
na:
1)
(uchylony)
2)
przejściowym wykupieniu ze środków budżetu państwa OdsetkiWynagrodzenie za korzystanie z cudzych pieniędzy albo świadczenie za opóźnienie w zapłacie. Odsetki ustawowe za opóźnienie należą się bez względu na winę dłużnika i poniesioną szkodę.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu od kredytów mieszkaniowych;
3)
umorzeniu części zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek
od kredytów mieszkaniowych;
4)
wykupieniu ze środków budżetu państwa części zadłużenia kredytobiorców z tytułu skapitalizowanych
odsetek.
2.
Odsetki przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa podlegają oprocentowaniu,
z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3.
3.
Rozliczenia z bankiem z tytułów, o których mowa w ust. 1 pkt 2-4, oraz z tytułu wynagrodzenia,
o którym mowa w art. 6 ust. 2b, dokonuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania
i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, na zasadach określonych w umowie
zawartej między bankiem, ministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa i ministrem właściwym do spraw finansów publicznych.
4.
Jeżeli kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2, został zaciągnięty przez Spółdzielnia mieszkaniowaSpółdzielnia, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin. Wykonuje zadania dotyczące budowy, zarządzania i utrzymania nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, umorzenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, następuje pod warunkiem prowadzenia
przez tę spółdzielnię analitycznej ewidencji zadłużenia z tytułu kredytu wraz z odsetkami,
z podziałem na lokale zajmowane przez poszczególnych Członek spółdzielniOsoba fizyczna lub podmiot, który został przyjęty do spółdzielni i wykonuje prawa oraz obowiązki wynikające z członkostwa.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub osoby
niebędące członkami spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu, oraz umożliwienia bankowi kontroli tej ewidencji.
5.
Analityczna ewidencja zadłużenia, o której mowa w ust. 4, zawiera co najmniej:
1)
przypadający na każdy lokal stan zadłużenia z tytułu:
a)
kredytu,
b)
skapitalizowanych odsetek,
c)
przejściowego wykupienia odsetek od kredytu, z podziałem na zadłużenie z tytułu przejściowego
wykupienia odsetek oraz zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek,
d)
wykonania przez Skarb Państwa umowy poręczenia, o której mowa w art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 29 listopada 2000 r. o objęciu poręczeniami Skarbu Państwa
spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych
(Dz. U. poz. 1310, z 2003 r. poz. 1325, z 2009 r. poz. 594 oraz z 2015 r. poz. 1854);
2)
wysokość wniesionej przez członka spółdzielni części wkładu budowlanego lub wysokość
wkładu mieszkaniowego, ustaloną według zasad określonych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych;
3)
nominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów
budowy;
4)
wysokość dokonanych umorzeń, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego
wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek;
5)
kwotę odsetek skapitalizowanych wykupionych przez budżet państwa;
6)
wysokość należności z tytułu obciążających członka spółdzielni mieszkaniowej lub osobę
niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu mieszkalnego, miesięcznych spłat kredytu, wyliczoną zgodnie z art. 7 ust.
1 i 2 oraz art. 11 ust. 1, oraz wysokość spłat wnoszonych przez członka spółdzielni
lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu.
Orzeczenia do art. 4
Ten przepis powołuje 3 orzeczenia, w tym ust. 1: 1, ust. 3: 1, ust. 4: 1, ust. 5: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 1629/12Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 12.09.2014
kredyt; spółdzielnia mieszkaniowa
- VI ACa 1970/13Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 18.02.2014
wznowienie postępowania
- I CSK 91/10Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 01.12.2010
