Art. 46 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 21 października 2021 r.
Art. 46.
1.
Trwały zarząd wygasa z upływem okresu, na który został ustanowiony, albo na skutek wydania decyzji właściwego organu o jego wygaśnięciu.
2.
Właściwy organ może z urzędu wydać decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu w odniesieniu do nieruchomości lub jej części w razie stwierdzenia, że:
1)
nieruchomość nie została zagospodarowana zgodnie z decyzją o ustanowieniu trwałego zarządu;
2)
jednostka organizacyjna nie zawiadomiła właściwego organu o oddaniu nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo o UżyczenieUmowa, przez którą użyczający zezwala biorącemu na bezpłatne używanie oddanej mu rzeczy przez czas oznaczony albo nieoznaczony.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub nie uzyskała zgody, o której mowa w art. 43 ust. 2 pkt 3;
3)
nieruchomość jest wykorzystywana niezgodnie z jej przeznaczeniem określonym w decyzji, o której mowa w art. 45;
4)
sposób korzystania z nieruchomości pogarsza stan środowiska w stopniu zagrażającym życiu, zdrowiu lub mieniu;
5)
przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym uległo zmianie, która nie pozwala na dalsze wykorzystywanie nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób, a jednostka organizacyjna nie ma możliwości zmiany sposobu wykorzystywania nieruchomości;
6)
nieruchomość stała się zbędna na cel określony w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu.
3.
Umowa najmuUmowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony albo nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić czynsz. Najem lokalu podlega także przepisom o ochronie praw lokatorów.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości oddanej w trwały zarząd ulega rozwiązaniu po upływie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu, chyba że w okresie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu właściwy organ albo minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, albo jednostka organizacyjna, na rzecz której ustanowiono trwały zarząd - w przypadku gdy nieruchomość została ponownie oddana w trwały zarząd, wstąpi w stosunek najmu, dzierżawy lub użyczenia tej nieruchomości.
4.
Decyzja o wygaśnięciu trwałego zarządu przysługującego jednostkom organizacyjnym:
1)
resortu obrony narodowej - wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw obrony narodowej;
2)
resortu spraw wewnętrznych - wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw wewnętrznych;
3)
resortu sprawiedliwości - wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw sprawiedliwości;
4)
Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Agencji Wywiadu - wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu odpowiednio z Szefem Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Szefem Agencji Wywiadu;
5)
Centralnego Biura Antykorupcyjnego - wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z Szefem Centralnego Biura Antykorupcyjnego.
Orzeczenia do art. 46 u.g.n.
Ten przepis powołuje 47 orzeczeń, w tym ust. 1: 17, ust. 2: 15, ust. 3: 8.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 45/25Sąd Rejonowy w Pińczowie, wyrok z 31.07.2025
- II SA/Sz 218/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 29.05.2024
Gospodarka mieniem
- I OSK 223/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19.04.2024
Pomoc społeczna
- II SA/Rz 79/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 28.06.2023
Nieruchomości
- II SA/Sz 965/21Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 18.11.2021
Nieruchomości
- I OSK 3261/19Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 05.11.2021
Administracyjne postępowanie
- I OSK 972/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13.07.2021
Gospodarka mieniem
- II SA/Rz 182/21Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 27.05.2021
Gospodarka gruntami
- II SA/Bk 282/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, wyrok z 06.10.2020
Nieruchomości
- II SA/Sz 12/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 03.09.2020
Gospodarka mieniem
