Art. 5
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 1335. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 7 lipca 2023 r.
Art. 5.
1.
Normatywna powierzchnia użytkowa Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub budynku mieszkalnego, w którym
znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny (dom jednorodzinny), zwana dalej „normatywną
powierzchnią”, w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
1)
35 m2 - dla 1 osoby;
2)
40 m2 - dla 2 osób;
3)
45 m2 - dla 3 osób;
4)
55 m2 - dla 4 osób;
5)
65 m2- dla 5 osób;
6)
70 m2 - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób
dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
2.
W wypadku najmu albo podnajmu części lokalu mieszkalnego za powierzchnię użytkową
lokalu mieszkalnego lub części tego lokalu zajmowanego przez gospodarstwo domowe najemcy
albo podnajemcy uważa się powierzchnię zajmowanych pokoi, wynikającą z Umowa najmuUmowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony albo nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić czynsz. Najem lokalu podlega także przepisom o ochronie praw lokatorów.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
lub podnajmu, oraz część powierzchni kuchni, łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń
wspólnych znajdujących się w tym lokalu, odpowiadającą stosunkowi liczby członków
gospodarstwa domowego najemcy albo podnajemcy do liczby osób zajmujących cały lokal.
Za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego zamieszkiwaną przez wynajmującego uważa
się powierzchnię pokoi zajmowanych przez gospodarstwo domowe wynajmującego oraz część
powierzchni kuchni, łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń wspólnych wchodzących
w skład tego lokalu, odpowiadającą stosunkowi liczby członków gospodarstwa domowego
wynajmującego do liczby osób zajmujących cały lokal.
3.
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na
wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania
w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków
gospodarstwa domowego. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe
zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu
osób niepełnosprawnych
(Dz. U. z 2023 r. poz. 100, 173, 240 i 852).
4.
Wydatki na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego oblicza się, dzieląc
wydatki za ten lokal przez jego powierzchnię użytkową i mnożąc uzyskany w ten sposób
wskaźnik przez normatywną powierzchnię, o której mowa w ust. 1.
4a.
Wydatki naliczone i ponoszone przez okres dłuższy niż jeden miesiąc przelicza się
na okresy miesięczne.
4b.
Jeżeli wnioskodawca posiada tytuł prawny do części zajmowanego lokalu mieszkalnego,
wydatki na mieszkanie ustala się w proporcji odpowiadającej wielkości tej części.
5.
Dodatki mieszkanioweŚwiadczenia pieniężne wspierające osoby ponoszące koszty utrzymania lokalu mieszkalnego. Przyznanie dodatku zależy od dochodów, wydatków mieszkaniowych i warunków dotyczących lokalu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie
przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:
1)
30% albo
2)
50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego
lokalu nie przekracza 60%.
6.
Rada gminy, w drodze uchwały, może podwyższyć maksymalną normatywną powierzchnię,
o której mowa w ust. 1, lub maksymalny dopuszczalny stopień przekroczenia normatywnej
powierzchni, o którym mowa w ust. 5.
Orzeczenia do art. 5
Ten przepis powołuje 100 orzeczeń, w tym ust. 1: 44, ust. 2: 1, ust. 3: 22, ust. 4: 3, ust. 4a: 1, ust. 5: 6.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- IX U 143/23Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, zarządzenie z 13.03.2025
niepełnosprawność
- II SA/Po 646/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 05.12.2024
Pomoc społeczna
- II SA/Po 326/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 21.11.2024
Pomoc społeczna
- III SA/Łd 407/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 13.11.2024
Dodatki mieszkaniowe
- III SA/Łd 261/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 30.10.2024
Dodatki mieszkaniowe
- III SA/Lu 412/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 29.10.2024
Dodatki mieszkaniowe
- III SA/Kr 997/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, wyrok z 10.10.2024
Dodatki mieszkaniowe
- II SA/Wa 206/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 06.09.2024
Dodatki mieszkaniowe
- II SA/Sz 276/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 22.08.2024
Pomoc społeczna
- II SA/Ol 401/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 13.08.2024
Dodatki mieszkaniowe
