Art. 11
Ustawa z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, tekst jednolity Dz.U. 2017 poz. 2097. Brzmienie bez zmian od 7 października 2005 r.
Art. 11.
1.
Wartość rynkową nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej
Polskiej określa się na podstawie nieruchomości podobnych, położonych na obszarze
porównywalnych rynków lokalnych funkcjonujących obecnie w Rzeczypospolitej Polskiej.
Przy określaniu wartości nieruchomości uwzględnia się przeciętne ceny transakcyjne
uzyskane za nieruchomości podobne, zbywane w miejscowości o zbliżonej liczbie mieszkańców,
porównywalnym stopniu urbanizacji i charakterze administracyjnym do miejscowości,
w której znajduje się nieruchomość pozostawiona, położonej na obszarze województwa
lub miasta wydzielonego, o którym mowa w ust. 2, z uwzględnieniem współczynników określających
różnice w poziomie rozwoju gospodarczego tych województw lub miast w okresie przed
1939 r., z zastrzeżeniem ust. 4.
2.
Za porównywalne województwa i miasta wydzielone, z uwzględnieniem współczynników,
o których mowa w ust. 1, uznaje się:
1)
woj. lwowskie - województwo podkarpackie, współczynnik 1,00;
2)
woj. tarnopolskie - województwo małopolskie, współczynnik 0,67,
- województwo podkarpackie, współczynnik 0,76;
3)
woj. stanisławowskie - województwo małopolskie, współczynnik 0,74,
- województwo podkarpackie, współczynnik 0,84;
4)
woj. wołyńskie - województwo lubelskie, współczynnik 0,84,
- województwo świętokrzyskie, współczynnik 1,02;
5)
woj. poleskie - województwo podlaskie, współczynnik 0,71;
6)
woj. wileńskie - województwo podlaskie, współczynnik 0,64,
- województwo mazowieckie, współczynnik 0,41;
7)
woj. nowogródzkie - województwo podlaskie, współczynnik 0,80,
- województwo mazowieckie, współczynnik 0,52;
8)
woj. białostockie - województwo podlaskie, współczynnik 1,00;
9)
miasto Lwów - miasto Kraków, współczynnik 1,00;
10)
miasto Wilno - miasto Lublin, współczynnik 1,00.
3.
Wartość nieruchomości stanowiących lasy lub plantacje kultur wieloletnich określa
się jako sumę wartości gruntu i odpowiednio wartości drzewostanu albo kultur wieloletnich.
Przy określaniu wartości gruntu stosuje się metodę wskaźników szacunkowych gruntów,
a przy określaniu wartości drzewostanu i kultur wieloletnich stosuje się przepisy
art. 135 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
4.
W przypadku braku cen transakcyjnych, o których mowa w ust. 1, przy określaniu wartości
budowli, budynków lub części tych budynków określa się ich wartość odtworzeniową.
5.
Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
określa się według stanu na dzień ich pozostawienia oraz według cen albo kosztów odtworzenia
na dzień sporządzenia wyceny.
6.
Wartość nieruchomości określoną według zasad, o których mowa w ust. 1 i 3-5, mnoży
się przez współczynniki wymienione w ust. 2.
Orzeczenia do art. 11
Ten przepis powołuje 16 orzeczeń, w tym ust. 1: 8, ust. 2: 1, ust. 5: 5.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II GSK 1601/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19.09.2023
Działalność gospodarcza; Nieruchomości
- I SA/Wa 409/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 10.08.2023
Nieruchomości
- I OSK 3332/19Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24.05.2023
Nieruchomości
- II GSK 1183/19Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 08.12.2022
Uprawnienia do wykonywania zawodu
- I OSK 2512/16Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25.08.2017
Inne
- I OSK 1708/15Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 09.05.2017
Administracyjne postępowanie
- I OSK 887/15Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17.02.2017
Inne
- II GSK 883/15Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 09.12.2016
Gospodarka gruntami; Kara administracyjna
- I OSK 2274/13Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 07.05.2015
Inne
- I OSK 1767/13Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27.03.2015
Inne
