Art. 28

Przez umowę dzierżawyUmowa dzierżawyUmowa, przez którą wydzierżawiający oddaje rzecz albo prawo do używania i pobierania pożytków, a dzierżawca płaci umówiony czynsz. Różni się od najmu tym, że obejmuje również prawo pobierania pożytków.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu działkowej stowarzyszenie ogrodowe zobowiązuje się oddać działkowcowi działkę na czas nieoznaczony do używania i pobierania z niej pożytków, a działkowiec zobowiązuje się używać działkę zgodnie z jej przeznaczeniem, przestrzegać regulaminu oraz uiszczać opłaty ogrodowe.

Umowa, o której mowa w ust. 1, może określać wysokość czynszuCzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo sposób ustalenia wysokości czynszu oraz termin jego płatności, wyłącznie w przypadku gdy stowarzyszenie ogrodowe jest zobowiązane do uiszczania na rzecz właściciela gruntu opłat z tytułu użytkowania albo użytkowania wieczystegoUżytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości zajmowanej przez ROD.

Umowę, o której mowa w ust. 1, zawiera się w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Na wniosek działkowca, dzierżawa działkowa podlega ujawnieniu w księdze wieczystej.

Do dzierżawy działkowej stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny dotyczące dzierżawy.

Do ochrony dzierżawy działkowej stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności.