Art. 1
Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, tekst jednolity Dz.U. 2017 poz. 2278. Brzmienie bez zmian od 7 grudnia 2017 r.
Art. 1.
1.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane,
w drodze Decyzja administracyjnaWładcze rozstrzygnięcie organu administracji publicznej załatwiające sprawę indywidualną co do jej istoty albo w inny sposób kończące postępowanie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych,
jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości
rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie minister właściwy do spraw rozwoju wsi.
1a.
Sprzeciw, o którym mowa w ust. 1, jest wyrażany, w drodze postanowienia, w terminie
14 dni od dnia doręczenia wystąpienia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W
szczególnie uzasadnionych przypadkach minister właściwy do spraw wewnętrznych, na
wniosek organu, któremu przysługuje prawo sprzeciwu, przedłuża termin na jego wniesienie
do 2 miesięcy od dnia doręczenia wystąpienia ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
1b.
Odmowa wydania zezwolenia, o którym mowa w ust. 1, nie wymaga wystąpienia do Ministra
Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw rozwoju wsi.
2.
Cudzoziemcem w rozumieniu ustawy jest:
1)
osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego;
2)
Osoba prawnaJednostka organizacyjna, której ustawa przyznaje osobowość prawną, np. Skarb Państwa, spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo fundacja. Działa przez swoje organy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu mająca siedzibę za granicą;
3)
nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób wymienionych w pkt 1 lub 2, mająca siedzibę
za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw obcych;
4)
osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej mająca siedzibę na
terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez
osoby lub spółki wymienione w pkt 1, 2 i 3.
3.
W przypadku spółki handlowej za kontrolowaną, w rozumieniu ustawy, uważa się spółkę,
w której cudzoziemiec lub cudzoziemcy dysponują bezpośrednio lub pośrednio powyżej
50% głosów na zgromadzeniu wspólników lub na walnym zgromadzeniu, także jako zastawnik,
użytkownik lub na podstawie porozumień z innymi osobami, albo mają pozycję dominującą
w rozumieniu przepisów art. 4 § 1 pkt 4 lit. b lub c, lub e ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek
handlowych
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1577).
4.
Nabyciem nieruchomości w rozumieniu ustawy jest nabycie prawa własności nieruchomości
lub UżytkowanieOgraniczone prawo rzeczowe pozwalające korzystać z cudzej rzeczy i pobierać jej pożytki w zakresie określonym przez ustawę lub czynność prawną. Użytkowanie jest niezbywalne i co do zasady wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wieczystego, na podstawie każdego zdarzenia prawnego.
5.
Nabyciem drugiego domu w rozumieniu przepisów ustawy jest nabycie przez cudzoziemca,
o którym mowa w art. 1 ust. 2 pkt 1, nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową
lub na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, która nie będzie stanowić stałego miejsca zamieszkania
cudzoziemca. Nie dotyczy to nabycia samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
(Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 oraz z 2017 r. poz. 1529).
Orzeczenia do art. 1
Ten przepis powołuje 71 orzeczeń, w tym ust. 1: 42, ust. 2: 21, ust. 3: 5, ust. 4: 8, ust. 5: 4.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II OSK 843/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 04.01.2024
Cudzoziemcy
- II OSK 491/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15.11.2023
Cudzoziemcy
- IV SA/Wa 1490/22Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 12.12.2022
Cudzoziemcy
- I C 750/18Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 09.12.2022
- I C 1359/21Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, wyrok z 27.09.2022
nieruchomości
- IX C 1434/18Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku, uzasadnienie z 12.08.2022
nieważność czynności prawnej; przywłaszczenie; uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym; wyzysk
- XIV C 305/21Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 13.06.2022
nieważność czynności prawnej
- I ACa 983/21Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 30.03.2022
kary umowne
- III Ca 1312/20Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 30.03.2022
stwierdzenie nabycia spadku
- I AGa 140/20Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 12.05.2021
przedawnienie
