Art. 145 k.c.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795. Brzmienie bez zmian od 1 stycznia 1965 r.
Art. 145.
§ 1.
Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do Droga publicznaDroga zaliczona do jednej z kategorii dróg publicznych, z której może korzystać każdy zgodnie z jej przeznaczeniem i przepisami ruchu drogowego. Zarządzanie drogą wykonuje właściwy zarządca.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej SłużebnośćOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość, np. prawo przejazdu przez cudzą działkę (służebność gruntowa) albo prawo zamieszkiwania (służebność osobista).Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu drogowej (Droga koniecznaSłużebność ustanawiana dla nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub budynków gospodarskich. Powinna uwzględniać potrzeby nieruchomości oraz jak najmniej obciążać grunty sąsiednie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu).
§ 2.
Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między interesowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to jest możliwe, przeprowadzenie drogi przez grunty, które były przedmiotem tej czynności prawnej.
§ 3.
Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy.
Orzeczenia do art. 145 k.c.
Ten przepis powołuje 1 436 orzeczeń, w tym § 1: 698, § 2: 455, § 3: 348.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II Ca 837/25Sąd Okręgowy w Szczecinie, zarządzenie z 02.10.2026
służebność gruntowa
- III Ca 3063/25Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 23.07.2026
służebność gruntowa
- I CSK 2369/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 17.06.2026
- I CSK 3563/24Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 29.05.2026
- I CSK 1310/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 21.05.2026
- I Ca 195/25Sąd Okręgowy w Krośnie, postanowienie z 08.05.2026
- II Ca 514/26Sąd Okręgowy w Kielcach, postanowienie z 07.05.2026
służebność przesyłu
- I Cgg 36/24Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 04.05.2026
szkoda górnicza
- I Ns 36/25Sąd Rejonowy w Piszu, postanowienie z 30.04.2026
droga konieczna
- I Ns 806/22Sąd Rejonowy w Opocznie, postanowienie z 31.03.2026
