Art. 673 k.c.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 23 stycznia 2014 r.
Art. 673.
§ 1.
Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.
§ 2.
Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy CzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.
§ 3.
Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.
Orzeczenia do art. 673 k.c.
Ten przepis powołuje 502 orzeczenia, w tym § 1: 110, § 2: 82, § 3: 291.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 101/26Sąd Rejonowy w Świnoujściu, uzasadnienie z 15.10.2026
najem
- III Ca 2274/25Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 11.09.2026
odszkodowanie
- I C 206/26Sąd Rejonowy w Ciechanowie, wyrok z 08.09.2026
kara pieniężna
- KIO 1585/26Krajowa Izba Odwoławcza, wyrok z 15.05.2026
oznorowanie przetargowe; złożenie odwołania; zamówienie publiczne; umowa
- I AGa 210/23Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 26.02.2026
nierozpoznanie istoty sprawy
- X C 290/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 21.08.2025
kary umowne; kaucja mieszkaniowa; najem; potrącenie
- VIII GC 1248/24Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, wyrok z 08.08.2025
czynsz
- VIII GC 1728/24Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, wyrok z 27.06.2025
najem; umowa
- I C 287/24Sąd Rejonowy w Mrągowie, uzasadnienie z 26.05.2025
- I C 582/24Sąd Rejonowy w Kętrzynie, wyrok z 14.05.2025
