Art. 36⁴ u.k.w.h.

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 1066. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 31 lipca 2026 r.

Historia zmian

Art. 364.

1.

Informacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych, zwana dalej „Centralną Informacją”, z ekspozyturami przy wydziałach sądów rejonowych prowadzących Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. 2. Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych, wyciągi z ksiąg wieczystych oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych. 3. Odpisy, wyciągi i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną Informację mają moc dokumentów wydawanych przez sąd. 4. W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja umożliwia pobranie tych dokumentów w postaci dokumentów elektronicznych pozwalających na samodzielne sporządzenie wydruków za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Pobrane dokumenty elektroniczne oraz ich wydruki mają moc dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych. 5. Centralna Informacja umożliwia, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, przeglądanie ksiąg wieczystych. 6. Każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. 7. Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają mocy dokumentów wydawanych przez sąd. 8. Jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę do Ministra Sprawiedliwości na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych mogą wystąpić:

1)

sądy;

2)

prokuratura;

2a)

minister właściwy do spraw wewnętrznych;

3)

(uchylony) 4) organy celne;

5)

administracyjne organy egzekucyjne;

6)

organy podatkowe;

7)

Komornik sądowyFunkcjonariusz publiczny działający przy sądzie rejonowym, wykonujący czynności egzekucyjne oraz inne czynności powierzone mu ustawą. Komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne na podstawie tytułu wykonawczego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu;

7a)

Inspektor Nadzoru Wewnętrznego;

8)

Policja;

9)

Najwyższa Izba Kontroli;

10)

Straż Graniczna;

11)

Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;

12)

Agencja Wywiadu;

13)

Centralne Biuro Antykorupcyjne;

14)

Służba Kontrwywiadu Wojskowego;

15)

Służba Wywiadu Wojskowego;

16)

Zakład Ubezpieczeń Społecznych;

17)

Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej;

18)

notariusze;

19)

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa;

20)

Generalny Inspektor Informacji Finansowej;

21)

Żandarmeria Wojskowa;

22)

Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich;

23)

organy Krajowej Administracji Skarbowej;

24)

Krajowy Zasób Nieruchomości;

25)

Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny w zakresie związanym z realizacją zadań określonych w rozdziale 8 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym;

25)

Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny w celach, o których mowa w art. 51 ust. 4 pkt 2 i art. 56d ust. 2 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym;

25a)

Spółka Celowa, o której mowa w art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, w zakresie realizacji zadań wymienionych w art. 17 tej ustawy;

25b)

PKP Polskie Linie Kolejowe Spółka Akcyjna w celu wykonywania zadań związanych z realizacją Inwestycji oraz Inwestycji Towarzyszącej, o których mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym;

25c)

Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad;

25d)

minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;

25e)

organy, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2025 r. poz. 6) i art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 900), oraz organy wyższego stopnia w sprawach, o których mowa w tych ustawach;

26)

minister właściwy do spraw informatyzacji;

26a)

Prezes Urzędu Komunikacji Elektronicznej;

27)

Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;

28)

Szef Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych. 9. O zgodę, o której mowa w ust. 8, może wystąpić także podmiot uprawniony do występowania w imieniu grupy podmiotów, o których mowa w ust. 8 pkt 1–8, 10 i 18. 10. Minister Sprawiedliwości odmawia zgody na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, w drodze decyzji, jeżeli:

1)

podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;

2)

nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;

3)

nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji. 11. Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych, jeżeli wystąpiły przesłanki, o których mowa w ust. 10 pkt 1 i 3. 12. Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez podmiot wymieniony w tym przepisie i na jego wniosek, umożliwia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych. 13. Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej Informacji o wyszukanie ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8, jeżeli:

1)

posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania;

2)

posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem;

3)

jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;

4)

po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne. 14. Minister Sprawiedliwości odmawia, w drodze decyzji, zgody na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli nie zostały spełnione przesłanki, o których mowa w ust. 13. 15. Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli przestały istnieć przesłanki, o których mowa w ust. 13. 16. Centralna Informacja umożliwia organom prowadzącym kataster nieruchomości, dla nieruchomości z określonej miejscowości, gminy lub powiatu, w celu weryfikacji zgodności danych ewidencji gruntów i budynków z danymi zawartymi w księgach wieczystych bezpłatne pozyskiwanie, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, danych zawartych w dziale pierwszym i drugim ksiąg wieczystych, bez prawa udostępniania osobom trzecim. 17. Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia:

1)

sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,

2)

tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,

3)

wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,

4)

tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,

5)

tryb przeglądania księgi wieczystej,

6)

cechy dokumentów elektronicznych oraz wydruków tych dokumentów, mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

7)

warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,

8)

tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych - uwzględniając zasadę jawności ksiąg wieczystych i powszechność dostępu do nich, szybkość postępowania, zakres danych zawartych we wniosku, konieczność zapewnienia możliwości i sprawności weryfikacji pobranego dokumentu elektronicznego oraz samodzielnie wydrukowanego dokumentu z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych oraz konieczność zapewnienia ochrony centralnej bazy danych ksiąg wieczystych przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, a także treść i strukturę księgi wieczystej.
Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 36⁴ u.k.w.h.

Ten przepis powołuje 15 orzeczeń, w tym ust. 3: 3, ust. 4: 6, ust. 5: 1, ust. 6: 1, ust. 7: 6.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane
  1. I Ns 54/25Sąd Rejonowy w Toruniu, postanowienie z 09.03.2026

    użytkowanie wieczyste

  2. II Ca 479/24Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 28.11.2024

    odszkodowanie

  3. II Ca 1121/22Sąd Okręgowy w Świdnicy, zarządzenie z 07.07.2023

    koszty zarządu

  4. II SA/Łd 102/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 11.08.2021

    Nieruchomości

  5. I ACa 222/18Sąd Apelacyjny w Poznaniu, wyrok z 28.11.2018

    użytkowanie wieczyste

  6. VI ACa 1404/16Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 02.02.2018

    zadośćuczynienie

  7. I Ns 105/17Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie, postanowienie z 30.01.2018

    własność

  8. I ACa 899/17Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 10.01.2018

    nieważność postępowania

  9. V Ca 2268/16Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 25.05.2017
  10. I C 761/16Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 15.02.2017

    odpowiedzialność

Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu