Art. 3 u.p.o.l.
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 707. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 2 czerwca 2025 r.
Art. 3.
1.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, Osoba prawnaJednostka organizacyjna, której ustawa przyznaje osobowość prawną, np. Skarb Państwa, spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo fundacja. Działa przez swoje organy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
1)
właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;
2)
Posiadacz samoistnyOsoba, która faktycznie włada rzeczą jak właściciel, bez względu na to, czy jest nim w rzeczywistości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości lub obiektów budowlanych;
3)
użytkownikami wieczystymi gruntów;
4)
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a)
wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
b)
jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.
2.
Obowiązek podatkowy dotyczący przedmiotów opodatkowania wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe - ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, faktycznie władających nieruchomościami lub obiektami budowlanymi.
3.
Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.
4.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 4a–6.
4a.
Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa w ust. 4, nie stosuje się przy współwłasności w częściach ułamkowych lokalu użytkowego - garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym wraz z gruntem stanowiących odrębny przedmiot własności. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży na współwłaścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w prawie własności. Przepisu art. 6 ust. 11 nie stosuje się.
5.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz od części budynku stanowiących nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 oraz z 2023 r. poz. 1688) ciąży na właścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w nieruchomości wspólnej.
6.
Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa w ust. 4, nie stosuje się, jeżeli jeden lub kilku współwłaścicieli lub posiadaczy jest zwolnionych od podatku od nieruchomości albo nie podlega temu podatkowi. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na współwłaścicielach lub posiadaczach, którzy podlegają podatkowi od nieruchomości oraz nie są zwolnieni od tego podatku, w zakresie odpowiadającym ich łącznemu udziałowi w prawie własności lub posiadaniu.
Orzeczenia do art. 3 u.p.o.l.
Ten przepis powołuje 2 625 orzeczeń, w tym ust. 1: 2 000, ust. 2: 306, ust. 3: 181, ust. 4: 205, ust. 4a: 5, ust. 5: 62, ust. 6: 10.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- KIO 251/25Krajowa Izba Odwoławcza, wyrok z 17.02.2025
odrzucenie wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; wykluczenie wykonawcy; oferta złożona przez wykonawcę podlegającego wykluczeniu; niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania
- I SA/Ol 279/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 12.02.2025
Podatek od nieruchomości; Podatkowe postępowanie
- I SA/Ol 280/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 12.02.2025
Podatek od nieruchomości; Podatkowe postępowanie
- I SA/Gl 502/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 05.02.2025
Podatek od nieruchomości
- I SA/Gl 501/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 05.02.2025
Podatek od nieruchomości
- I AGa 318/24Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 31.01.2025
bezpodstawne wzbogacenie
- III FSK 1156/24Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30.01.2025
Podatek od nieruchomości
- I SA/Gd 957/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 28.01.2025
Podatek od nieruchomości
- I SA/Gd 956/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 28.01.2025
Podatek od nieruchomości
- I SA/Gd 797/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 28.01.2025
Podatek od nieruchomości
