Art. 12 u.w.l.
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 18 listopada 2015 r.
Art. 12.
1.
Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
2.
Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
3.
Uchwała właścicieli lokali może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali.
Orzeczenia do art. 12 u.w.l.
Ten przepis powołuje 823 orzeczenia, w tym ust. 1: 177, ust. 2: 500, ust. 3: 141.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II Ca 890/25Sąd Okręgowy w Szczecinie, uzasadnienie z 26.06.2026
dostarczanie paliw i energii
- I Ca 192/24Sąd Okręgowy w Suwałkach, uzasadnienie z 16.06.2026
- I CSK 1520/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 28.05.2026
- I C 1503/19Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 06.05.2026
wspólnota mieszkaniowa
- I C 1110/24Sąd Okręgowy w Kielcach, zarządzenie z 31.12.2025
- I C 1047/23Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 02.12.2025
uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- I Ns 361/19Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, postanowienie z 07.10.2025
podział do korzystania
- I C 2090/21Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 03.10.2025
uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- IX Ca 184/25Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 08.07.2025
wspólnota mieszkaniowa
- I C 492/24Sąd Rejonowy w Człuchowie, uzasadnienie z 02.07.2025
własność lokali
