Art. 11 u.w.l.
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232.
Art. 11.
1.
Przepisy o ustanowieniu Odrębna własność lokaliPrawo własności samodzielnego lokalu połączone z udziałem w nieruchomości wspólnej. Może zostać ustanowione w drodze umowy, jednostronnej czynności właściciela albo orzeczenia sądu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z mocy orzeczenia sądu znoszącego WspółwłasnośćStan, w którym prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Może mieć charakter ułamkowy albo łączny, zależnie od podstawy prawnej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości.
2.
Jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia odrębnej własności lokali w zasadzie za usprawiedliwione, upoważnić zainteresowanego uczestnika postępowania do ich wykonania - tymczasowo na jego koszt. W razie przeszkód stawianych przez innych uczestników, sąd - w postanowieniu wstępnym lub w postanowieniu oddzielnym - może wydać stosowne nakazy lub zakazy.
3.
Jeżeli wydzielenie lokalu byłoby sprzeczne z art. 2 ust. 1a–2, sąd, znosząc współwłasność nieruchomości, nie orzeka o jej podziale przez wydzielenie lokalu, a ustala udziały współwłaścicieli w nieruchomości.
Orzeczenia do art. 11 u.w.l.
Ten przepis powołuje 153 orzeczenia, w tym ust. 1: 50, ust. 2: 84, ust. 3: 2.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II Ca 15/26Sąd Okręgowy w Szczecinie, uzasadnienie z 28.05.2026
- I CSK 928/26Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 19.05.2026
- II Ca 1531/25Sąd Okręgowy w Kielcach, postanowienie z 14.01.2026
dział spadku; zniesienie współwłasności
- II CSKP 134/23Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 18.03.2025
- I CSK 576/24Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 13.03.2025
- II CSKP 1859/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 10.12.2024
- II CSKP 1329/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 09.07.2024
- III CZ 128/23Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 27.06.2024
- III Ca 2352/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 29.04.2024
eksmisja
- I CSK 3646/23Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 04.03.2024
