Art. 33db
Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1440. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 2 grudnia 2021 r.
Nowszy tekst jednolity (Dz.U. 2026 poz. 1242) jest dostępny tylko w PDF.
Art. 33db.
1.
Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej Umowa najmuUmowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony albo nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić czynsz. Najem lokalu podlega także przepisom o ochronie praw lokatorów.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu na umowę najmu uwzględniającą rozliczenie
partycypacji może wystąpić do SIM najemca:
1)
będący przez co najmniej 5 lat stroną obowiązującej umowy w sprawie partycypacji w
kosztach budowy tego lokalu oraz
2)
niezalegający w okresie co najmniej 5 lat poprzedzających złożenie wniosku z:
a)
zapłatą CzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, o którym mowa w art. 28 ust. 1,
b)
opłatami z tytułu kosztów, o których mowa w art. 28 ust. 3 pkt 2,
c)
opłatami niezależnymi od SIM a przez nie pobieranymi
- za miesiąc przez łączny okres nie dłuższy niż 3 miesiące.
2.
W terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku SIM przedstawia najemcy na piśmie warunki
umowy najmu uwzględniającej rozliczenie partycypacji i wyznacza mu termin, nie krótszy
niż 30 dni od dnia otrzymania tych warunków, na ich przyjęcie albo zgłoszenie uwag.
3.
Uwagi najemcy zgłoszone do warunków umowy najmu uwzględniającej rozliczenie partycypacji
SIM rozpatruje w terminie 14 dni od dnia ich otrzymania, a następnie informuje najemcę
na piśmie o sposobie ich rozpatrzenia wyznaczając mu termin, nie krótszy niż 14 dni
od dnia otrzymania tej informacji, na przyjęcie warunków. Brak oświadczenia najemcy
w wyznaczonym terminie o przyjęciu warunków umowy najmu uwzględniającej rozliczenie
partycypacji jest równoznaczny z nieprzyjęciem tych warunków.
4.
Nieprzyjęcie przez najemcę warunków umowy najmu uwzględniającej rozliczenie partycypacji
w wyznaczonym terminie oznacza wycofanie wniosku. Z ponownym wnioskiem najemca może
wystąpić nie wcześniej niż po upływie 12 miesięcy od dnia wycofania wniosku.
Orzeczenia do art. 33db
Nie znaleźliśmy orzeczeń powołujących ten przepis.
