Art. 6 u.p.c.c.
Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 191. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 19 lutego 2026 r.
Art. 6.
1.
Podstawę opodatkowania stanowi:
1)
przy Umowa sprzedażyUmowa, przez którą sprzedawca zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ją kupującemu, a kupujący zapłacić cenę. Jej przedmiotem mogą być także prawa.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego;
2)
przy umowie zamiany:
a)
Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu stanowiącego odrębną nieruchomość lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu - różnica wartości rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali,
b)
w pozostałych przypadkach - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek;
3)
przy umowie DarowiznaNieodpłatne przysporzenie majątkowe dokonane przez darczyńcę na rzecz obdarowanego kosztem własnego majątku. Oświadczenie darczyńcy co do zasady wymaga formy aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu - wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez obdarowanego;
4)
przy umowie dożywocia - wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego;
5)
przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku;
6)
przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności - wartość świadczeń użytkownika bądź osoby, na rzecz której ustanowiono służebność, za okres, na jaki prawa te zostały ustanowione;
7)
przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego - kwota lub wartość pożyczki albo depozytu, a w przypadku umowy określającej, że wypłata środków pieniężnych nastąpi niejednokrotnie i ich suma nie jest znana w chwili zawarcia umowy - kwota każdorazowej wypłaty środków pieniężnych;
8)
przy umowie spółki:
a)
przy zawarciu umowy - wartość wkładów do spółki osobowej albo wartość kapitału zakładowego,
b)
przy wniesieniu lub podwyższeniu wkładów do spółki osobowej albo podwyższeniu kapitału zakładowego - wartość wkładów powiększających majątek spółki osobowej albo wartość, o którą podwyższono kapitał zakładowy,
c)
przy dopłatach - kwota dopłat,
d)
przy pożyczce udzielonej spółce przez wspólnika - kwota lub wartość pożyczki,
e)
przy oddaniu spółce rzeczy lub praw majątkowych do nieodpłatnego używania - roczna wartość nieodpłatnego używania, którą przyjmuje się w wysokości 4 % wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego oddanego do nieodpłatnego używania,
f)
przy przekształceniu lub łączeniu spółek - wartość wkładów do spółki osobowej powstałej w wyniku przekształcenia albo wartość kapitału zakładowego spółki kapitałowej powstałej w wyniku przekształcenia lub połączenia,
g)
przy przeniesieniu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej rzeczywistego ośrodka zarządzania spółki kapitałowej lub jej siedziby - wartość kapitału zakładowego;
9)
(uchylony) 10) przy ustanowieniu hipoteki - kwota zabezpieczonej wierzytelności.
2.
Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.
3.
Jeżeli podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej lub wartość określona przez niego nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, wartości rynkowej, organ ten wezwie podatnika do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość według własnej, wstępnej oceny.
4.
Jeżeli podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy. Jeżeli organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego opinii różni się o więcej niż 33 % od wartości podanej przez podatnika, koszty opinii ponosi podatnik.
5.
Jeżeli z treści czynności cywilnoprawnych, wymienionych w ust. 1 pkt 6, wynika prawo żądania świadczeń, które nie mogą być oznaczone pod względem wielkości w chwili zawierania umowy, podstawę opodatkowania ustala się w miarę wykonywania świadczeń. Organ podatkowy może jednak, za zgodą podatnika, przyjąć do podstawy opodatkowania prawdopodobną wartość wszystkich świadczeń za okres trwania czynności.
6.
W przypadku zawarcia umów, o których mowa w ust. 1 pkt 6, na czas nieokreślony, podstawę opodatkowania może stanowić zgodnie z oświadczeniem podatnika:
1)
wartość świadczeń za lat 10 albo 2) wartość świadczeń należnych w miarę wykonywania umowy.
7.
W przypadku zawarcia umowy, o której mowa w ust. 1 pkt 8 lit. e, na czas nieokreślony, przepis ust. 6 stosuje się odpowiednio.
8.
W przypadku zmiany umów wymienionych w ust. 1 pkt 6, podstawę opodatkowania stanowi:
1)
przy przedłużeniu okresu, na jaki zawarto umowę - wartość świadczeń ustalona według zasad przewidzianych w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6;
2)
przy podwyższeniu wartości świadczeń - różnica wartości świadczeń według zasad przewidzianych w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6.
9.
Od podstawy opodatkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 8, odlicza się:
1)
kwotę wynagrodzenia wraz z podatkiem od towarów i usług, pobraną przez notariusza za sporządzenie aktu notarialnego umowy spółki albo jej zmiany, jeżeli powoduje ona zwiększenie majątku spółki albo podwyższenie kapitału zakładowego;
2)
opłatę sądową związaną z wpisem spółki do rejestru przedsiębiorców lub zmianą wpisu w tym rejestrze dotyczącą wkładu do spółki albo kapitału zakładowego. 3) (uchylony) 4) (uchylony) 5) (uchylony) 6) (uchylony)
Orzeczenia do art. 6 u.p.c.c.
Ten przepis powołuje 318 orzeczeń, w tym ust. 1: 202, ust. 2: 34, ust. 3: 15, ust. 4: 19, ust. 6: 1, ust. 9: 18.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- 0111-KDWB.4014.57.2026.2.KKMDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 22.07.2026
spółki-spółka jawna; umowa-zmiana umowy-zmiana umowy spółki
- 0111-KDIB2-3.4014.255.2026.4.ADDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 22.07.2026
spółki-likwidacja spółki cywilnej; spółki-spółka cywilna-rodzinna spółka cywilna; spółki-majątek spółki; przedsiębiorstwa-zorganizowana część przedsiębiorstwa
- 0111-KDIB1-1.4014.46.2026.2.ANDDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 24.06.2026
umowa-umowa cywilnoprawna; umowa-umowa sprzedaży; grunty-sprzedaż gruntów
- 0111-KDWB.4014.30.2026.2.KPDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 24.06.2026
małżonek; zwolnienie-prawo do zwolnienia; mieszkanie-zakup mieszkania
- 0111-KDWB.4014.10.2026.1.KPDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 24.06.2026
zwolnienie-prawo do zwolnienia; mieszkanie-zakup mieszkania
- 0111-KDWB.4014.20.2026.1.AZEDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 24.06.2026
cash pooling
- 0111-KDWB.4014.4.2026.2.BBDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 11.06.2026
zwolnienie-zwolnienie przedmiotowe; nieruchomości-nabycie nieruchomości
- 0111-KDWB.4014.9.2026.1.KPDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 11.06.2026
członkowie-członkowie rodzin; zakup; sprzedaż; zwolnienie
- 0111-KDWB.4014.6.2026.1.AWDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 11.06.2026
mieszkanie-sprzedaż mieszkania; mieszkanie-zakup mieszkania; nieruchomości-nieruchomość mieszkalna; nieruchomości-nieruchomość niemieszkalna
- 0111-KDWB.4014.5.2026.1.AWDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 11.06.2026
mieszkanie; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; nieruchomości-nieruchomość mieszkalna; nieruchomości
