Art. 1 u.s.m.
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 889. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 12 czerwca 2026 r.
Art. 1.
1.
Celem Spółdzielnia mieszkaniowaSpółdzielnia, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin. Wykonuje zadania dotyczące budowy, zarządzania i utrzymania nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, zwanej dalej „spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.
1¹.
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może odnosić Korzyść majątkowaPrzysporzenie zwiększające majątek albo pozwalające uniknąć wydatku. W prawie karnym może stanowić cel, skutek lub przedmiot czynu zabronionego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu kosztem swoich członków, w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali.
2.
Przedmiotem działalności spółdzielni może być:
1)
budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych; 1¹) (uchylony) 2) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także ułamkowego udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych;
3)
budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych domów;
4)
udzielanie pomocy członkom w budowie przez nich budynków mieszkalnych lub domów jednorodzinnych;
5)
budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;
6)
wykonywanie działalności jako obywatelska społeczność energetyczna w rozumieniu art. 3 pkt 13f ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2026 r. poz. 43, 516 i 607).
3.
Spółdzielnia ma obowiązek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.
4.
Statut spółdzielni określa, którą działalność spośród wymienionych w ust. 2 i 3, prowadzi spółdzielnia.
5.
Spółdzielnia może zarządzać nieruchomością niestanowiącą jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umowy zawartej z właścicielem (współwłaścicielami) tej nieruchomości.
6.
Spółdzielnia może prowadzić również inną działalność gospodarczą na zasadach określonych w odrębnych przepisach i w statucie, jeżeli działalność ta związana jest bezpośrednio z realizacją celu, o którym mowa w ust. 1.
7.
W zakresie nieuregulowanym w ustawie stosuje się przepisy ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2026 r. poz. 521), z zastrzeżeniem ust. 8 i 9.
8.
Przepisów ustawy wymienionej w ust. 7, dotyczących wystąpienia ze spółdzielni, wykluczenia ze spółdzielni i wykreślenia z rejestru członków spółdzielni, nie stosuje się. Osoba będąca założycielem spółdzielni oraz właściciel lokalu będący członkiem spółdzielni może wystąpić z niej za wypowiedzeniem.
9.
Nie stosuje się przepisów ustawy wymienionej w ust. 7 dotyczących udziałów i wpisowego, a także przepisów dotyczących obowiązku złożenia deklaracji w celu przyjęcia w poczet członków spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 3.
Orzeczenia do art. 1 u.s.m.
Ten przepis powołuje 223 orzeczenia, w tym ust. 1: 85, ust. 2: 17, ust. 3: 39, ust. 4: 1, ust. 5: 9, ust. 6: 10, ust. 7: 31, ust. 8: 3, ust. 9: 8.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II Ca 887/26Sąd Okręgowy w Kielcach, zarządzenie z 06.07.2026
- I C 1327/24Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 22.05.2025
- I ACa 1462/24Sąd Apelacyjny w Lublinie, wyrok z 14.05.2025
najem; spółdzielnia
- III CZP 51/24Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, uchwała z 03.04.2025
- I ACa 1225/23Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 10.03.2025
interes prawny
- II CSKP 2064/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 22.01.2025
- II GSK 1351/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 05.12.2024
Ochrona zdrowia; Inne
- XVII AmT 18/24Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 14.11.2024
dostęp telekomunikacyjny; telekomunikacyjne prawo
- I OSK 1346/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24.10.2024
Inne
- I OSK 1431/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24.10.2024
Inne
