Art. 5
Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, Dz.U. 2004 nr 141 poz. 1492. Brzmienie bez zmian od 22 września 2004 r.
Art. 5.
W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903) wprowadza się następujące zmiany:
1)
po art. 3 dodaje się art. 3a w brzmieniu:
„
Art. 3a.
1.
Przy oddawaniu w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ułamkowej części gruntu, jako prawa związanego
z Odrębna własność lokaliPrawo własności samodzielnego lokalu połączone z udziałem w nieruchomości wspólnej. Może zostać ustanowione w drodze umowy, jednostronnej czynności właściciela albo orzeczenia sądu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, stosuje się następujące zasady:
1)
nie oddaje się gruntu we współużytkowanie wieczyste, jeżeli stanowi on przedmiot współwłasności
związanej z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali,
2)
nie sprzedaje się udziału we współwłasności gruntu, jeżeli grunt ten stanowi przedmiot
współużytkowania wieczystego związanego z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali,
3)
ustala się jeden termin trwania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich
udziałów we współużytkowaniu wieczystym, niezależnie od daty wyodrębnienia lokalu,
z którym jest związany udział w tym prawie.
2.
Jeżeli przy ustanowieniu odrębnej własności lokali ustanowiono różne terminy trwania
prawa współużytkowania wieczystego przynależnej do tych lokali działki budowlanej,
właściciele wyodrębnionych lokali mogą żądać zmiany terminów przez przyjęcie jednego
terminu dla wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym tej działki. Z żądaniem
takim może wystąpić także właściwy organ. Termin ten ustanawia się stosownie do najdalszego
terminu ustalonego dla pozostałych udziałów.
”
;
2)
art. 5 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 5.
1.
Jeżeli powierzchnia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono
własność lokali, jest większa niż powierzchnia działki budowlanej, w rozumieniu przepisów
o gospodarce nieruchomościami, niezbędnej do korzystania z niego, współwłaściciele
mogą dokonać podziału tej nieruchomości.
2.
Jeżeli na nieruchomości gruntowej jest położony więcej niż jeden budynek, a przynajmniej
w jednym z nich wyodrębniono własność lokalu, współwłaściciele mogą dokonać podziału
tej nieruchomości polegającego na wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości dwóch
lub więcej działek budowlanych.
3.
Przy dokonywaniu podziału, o którym mowa w ust. 1 i 2, stosuje się przepisy o gospodarce
nieruchomościami.
”
.
Orzeczenia do art. 5
Ten przepis powołuje 1 orzeczenie.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- III CZP 33/05Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, uchwała z 09.06.2005
