Art. 10
Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, Dz.U. 2004 nr 141 poz. 1492. Brzmienie bez zmian od 22 września 2004 r.
Art. 10.
W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 24 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Organy, o których mowa w art. 11 pkt 6 i 7 oraz art. 17 pkt 7, w zakresie swojej Właściwość rzeczowaWłaściwość określająca, jaki rodzaj sądu jest uprawniony do rozpoznania sprawy w pierwszej instancji. Zależy przede wszystkim od rodzaju sprawy, a czasem od wartości przedmiotu sporu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub miejscowej, uzgadniają, na swój koszt, odpowiednio projekt studium albo
projekt planu miejscowego. Uzgodnień dokonuje się w trybie art. 106 Kodeksu postępowania administracyjnego.
”
;
2)
w art. 32 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Przy podejmowaniu uchwały, o której mowa w ust. 2, rada gminy bierze pod uwagę w szczególności
zgodność studium albo planu miejscowego z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10
ust. 1 i 2, art. 15 oraz art. 16 ust. 1.
”
;
3)
w art. 36 ust. 3 i 4 otrzymują brzmienie:
„
3.
Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, wartość nieruchomości
uległa obniżeniu, a właściciel albo użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie
skorzystał z praw, o których mowa w ust. 1 i 2, może żądać od gminy odszkodowania
równego obniżeniu wartości nieruchomości.
4.
Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości
wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz
albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną
w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem
własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.
”
;
4)
w art. 37:
a)
uchyla się ust. 2,
b)
ust. 5 otrzymuje brzmienie:
„
5.
Notariusz, w terminie 7 dni od dnia sporządzenia umowy, której przedmiotem jest zbycie
nieruchomości, w formie Akt notarialnyDokument urzędowy sporządzony przez notariusza w formie określonej prawem, obejmujący czynność prawną lub inne zdarzenie wymagające udokumentowania. W przypadkach wskazanych w ustawie jego forma jest konieczna do ważności czynności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, jest zobowiązany przesłać wójtowi, burmistrzowi
albo prezydentowi miasta wypis z tego aktu.
”
,
c)
ust. 7 otrzymuje brzmienie:
„
7.
Właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości, której wartość wzrosła w związku
z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, przed jej zbyciem może żądać od wójta,
burmistrza albo prezydenta miasta ustalenia, w drodze decyzji, wysokości opłaty, o
której mowa w art. 36 ust. 4.
”
,
d)
ust. 11 otrzymuje brzmienie:
„
11.
W odniesieniu do zasad określania wartości nieruchomości oraz zasad określania skutków
finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych, a także w odniesieniu do osób
uprawnionych do określania tych wartości i skutków finansowych stosuje się przepisy
o gospodarce nieruchomościami.
”
;
5)
w art. 39 w ust. 3 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
„
3)
rozmieszczenie inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym;
”
;
6)
w art. 50:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w
przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Warunek, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 4, stosuje się odpowiednio.
”
,
b)
w ust. 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„
1)
polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu
zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego
formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia
postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o
ochronie środowiska, albo
”
,
c)
uchyla się ust. 3;
7)
w art. 53:
a)
w ust. 4:
-
-pkt 6 otrzymuje brzmienie:„
6)
organami właściwymi w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz melioracji wodnych - w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych na cele rolne i leśne w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami;”, -
-pkt 9 otrzymuje brzmienie:„
9)
właściwym zarządcą drogi - w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego;”, -
-po pkt 9 dodaje się pkt 10 w brzmieniu:„
10)
wojewodą, marszałkiem województwa oraz starostą w zakresie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 3 i art. 48 - w odniesieniu do terenów, przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1.”,
b)
dodaje się ust. 5a w brzmieniu:
„
5a.
W przypadku odmowy uzgodnienia decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
przez organy, o których mowa w ust. 4 pkt 10, z uwagi na zamiar realizacji na objętym
wnioskiem terenie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji
celu publicznego, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 3 i art. 48, postępowanie administracyjne
w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego zawiesza się na czas nie
dłuższy niż 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Jeżeli w okresie Zawieszenie postępowaniaCzasowe wstrzymanie biegu postępowania z przyczyn określonych w ustawie. Po ustaniu przyczyny postępowanie może zostać podjęte.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
administracyjnego nie uchwalono miejscowego planu albo nie ustalono lokalizacji inwestycji
celu publicznego, związanej z tymi zadaniami, decyzję wydaje się pomimo braku tego
uzgodnienia.
”
;
8)
w art. 60 uchyla się ust. 2;
9)
w art. 64 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Przepisy art. 51 ust. 3, art. 52, art. 53 ust. 3-5a, art. 54, art. 55 i art. 56 stosuje
się odpowiednio do decyzji o warunkach zabudowy.
”
.
Orzeczenia do art. 10
Ten przepis powołuje 3 orzeczenia, w tym ust. 1: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I ACa 444/18Sąd Apelacyjny w Poznaniu, wyrok z 27.03.2019
odszkodowanie
- II OSK 789/13Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 09.10.2014
Planowanie przestrzenne
- I ACa 363/13Sąd Apelacyjny w Lublinie, wyrok z 30.09.2013
odszkodowanie
