Art. 19 u.p.d.o.f.

Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tekst ujednolicony (nieurzędowy) według stanu na 1 października 2026 r.: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 592 ze zmianami z Dz.U. 2026 poz. 1079, Dz.U. 2026 poz. 779 i Dz.U. 2026 poz. 846.

Art. 19.

1.

Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio.

2.

Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Przepisy ust. 1, 3 i 4 stosuje się odpowiednio.

3.

Wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia.

4.

Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem Opinia biegłegoŚrodek dowodowy sporządzany przez osobę mającą wiadomości specjalne, gdy do wyjaśnienia sprawy potrzebna jest wiedza wykraczająca poza doświadczenie sądu. Sąd ocenia opinię jak każdy inny dowód.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33 % od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.

5.

W przypadku transakcji kontrolowanej w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 6 wartość zbytych nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy ustala się na podstawie przepisów art. 23o i art. 23p.

Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 19 u.p.d.o.f.

Ten przepis powołuje 555 orzeczeń, w tym ust. 1: 267, ust. 2: 4, ust. 3: 10, ust. 4: 18.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane

0114-KDIP3-1.4011.638.2026.3.MS2Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 17.09.2026

grunty-grunt niezabudowany; nieruchomości-nabycie nieruchomości; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; cel-cele mieszkaniowe
0114-KDIP3-1.4011.717.2026.2.MS2Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 17.09.2026

zbycie-odpłatne zbycie; zwolnienie; zwolnienie-zwolnienie przedmiotowe; kredyt-spłata kredytu
0113-KDIPT2-1.4011.475.2026.2.MAPDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 16.09.2026

zbycie-odpłatne zbycie; umowa-umowa dożywocia; nieruchomości
0114-KDIP2-1.4011.97.2026.4.KWDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 07.09.2026

nieruchomości-zbycie nieruchomości; umowa-umowa dożywocia; wspólność-wspólność majątkowa
0113-KDIPT2-2.4011.543.2026.2.AKUDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 04.09.2026

zbycie-odpłatne zbycie; zniesienie-nieodpłatne zniesienie współwłasności; nieruchomości
0113-KDIPT2-2.4011.542.2026.2.AKUDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 04.09.2026

zbycie-odpłatne zbycie; zniesienie-nieodpłatne zniesienie współwłasności; nieruchomości
0113-KDIPT2-2.4011.634.2026.3.KRDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 03.09.2026

opodatkowanie-podstawa opodatkowania; zadłużenie; spłata; zobowiązanie
0113-KDIPT2-3.4011.510.2026.2.KKADyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 02.09.2026

świadczenie-świadczenie nieodpłatne; inwestycje; nakłady
0113-KDIPT2-3.4011.511.2026.1.KKADyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 02.09.2026

świadczenie-świadczenie nieodpłatne; przychód; nakłady
0112-KDIL2-1.4011.643.2026.1.AKDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja z 01.09.2026

koszt-koszty uzyskania przychodów; opodatkowanie; darowizna; koszt

Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu