Art. 105 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst ujednolicony (nieurzędowy) według stanu na 31 lipca 2026 r.: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399 ze zmianami z Dz.U. 2026 poz. 912. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 11 czerwca 2015 r.
Art. 105.
1.
Powierzchnię każdej nieruchomości objętej scaleniem i podziałem pomniejsza się o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Pomniejszenie to następuje proporcjonalnie do powierzchni wszystkich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem oraz do ogólnej powierzchni działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi i pod poszerzenie dróg istniejących.
2.
W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje odpowiednio na własność lub w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej zgodnie z przepisem ust. 1. Jeżeli nie ma możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce.
2a.
Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do Samoistny posiadaczOsoba, która faktycznie włada rzeczą jak właściciel, choć nie musi być jej właścicielem. Posiadanie samoistne może prowadzić do nabycia własności przez zasiedzenie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości. 3. (uchylony) 4. Działki gruntu wydzielone pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących, niebędących drogami powiatowymi, wojewódzkimi lub krajowymi, przechodzą z mocy prawa na własność gminy, a ustanowione na tych działkach UżytkowanieOgraniczone prawo rzeczowe pozwalające korzystać z cudzej rzeczy i pobierać jej pożytki w zakresie określonym przez ustawę lub czynność prawną. Użytkowanie jest niezbywalne i co do zasady wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wieczystego wygasa z dniem wejścia w życie uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości. Jeżeli działki gruntu zostały wydzielone pod drogi powiatowe, wojewódzkie lub krajowe albo pod poszerzenie tych dróg, stosuje się odpowiednio art. 98 ust. 1. 5. Służebności gruntowe ustanowione na nieruchomościach objętych scaleniem i podziałem podlegają zniesieniu, jeżeli stały się zbędne do korzystania z nowo wydzielonych nieruchomości.
Orzeczenia do art. 105 u.g.n.
Ten przepis powołuje 9 orzeczeń, w tym ust. 1: 3, ust. 2: 2.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II SA/Rz 1259/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 31.01.2024
Scalanie gruntów
- III CZP 14/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, uchwała z 13.01.2022
- I SA/Wa 312/21Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 28.09.2021
Nieruchomości
- II SA/Wr 584/20Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 16.03.2021
Gospodarka gruntami
- II GSK 904/18Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26.10.2018
Działalność gospodarcza; Gospodarka mieniem
- I OSK 2802/14Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.01.2015
Nieruchomości
- I OSK 506/13Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25.06.2013
Administracyjne postępowanie
- I OSK 845/12Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 09.01.2013
Nieruchomości
- I OSK 1538/11Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 29.12.2011
Scalanie gruntów
