Art. 209a u.g.n.

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399.

Historia zmian

Art. 209a.

1.

Jeżeli przy wyodrębnianiu Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu niespełniającą wymogów działki budowlanej, właścicielom lokali przysługuje w stosunku do Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub jednostki samorządu terytorialnego roszczenie o zawarcie umowy Przeniesienie własnościPrzejście prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego z jednej osoby na inną na podstawie czynności prawnej albo zdarzenia przewidzianego w ustawie. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie aktu notarialnego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części, która wraz z dotychczas wydzieloną działką gruntu będzie spełniać wymogi działki budowlanej.

2.

Przeniesienie własności nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, może nastąpić po rozpatrzeniu przez właściwe organy wniosków poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców o przywrócenie własności tej nieruchomości.

3.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego przysługuje w stosunku do właścicieli lokali roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia na ich rzecz własności lub oddania im w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części.

4.

Roszczenie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje, jeżeli:

1)

toczy się postępowanie dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego;

2)

przyległa nieruchomość gruntowa, stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, została oddana w użytkowanie wieczyste innej osobie lub w trwały zarząd jednostce organizacyjnej na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, lub graniczy z tymi nieruchomościami;

3)

wskutek realizacji roszczenia przyległa nieruchomość gruntowa przestałaby spełniać wymogi działki budowlanej.

5.

Przepisy ust. 1–4 stosuje się odpowiednio w odniesieniu do nieruchomości gruntowej lub jej części, która nie przylega do działki gruntu, o której mowa w ust. 1, jeżeli jest ona niezbędna do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynku, w którym została wyodrębniona własność lokali.
Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 209a u.g.n.

Ten przepis powołuje 18 orzeczeń, w tym ust. 1: 6, ust. 2: 1, ust. 3: 2, ust. 4: 2.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane
  1. I CSK 1182/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 22.10.2025
  2. II SA/Wr 421/23Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 05.12.2023

    Zagospodarowanie przestrzenne

  3. I ACz 448/20Sąd Apelacyjny w Krakowie, postanowienie z 10.09.2020

    współuczestnictwo w sporze

  4. I C 948/19Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 11.12.2019

    uchwały wspólnoty mieszkaniowej

  5. III Ca 1942/18Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 30.04.2019

    odszkodowanie

  6. P 15/18Trybunał Konstytucyjny, postanowienie z 10.04.2019
  7. II Ca 1061/17Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 23.02.2018
  8. XV C 22/17Sąd Okręgowy w Gdańsku, wyrok z 21.12.2017
  9. X C 385/16Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim, wyrok z 04.07.2016
  10. IX C 1431/15Sąd Rejonowy w Tychach, wyrok z 24.02.2016

    użytkowanie wieczyste; wspólnota mieszkaniowa

Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu

Wczytuję stronę

To zwykle trwa kilka sekund.