Art. 35 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 12 marca 2026 r.
Art. 35.
1.
Właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia lub oddania w UżytkowanieOgraniczone prawo rzeczowe pozwalające korzystać z cudzej rzeczy i pobierać jej pożytki w zakresie określonym przez ustawę lub czynność prawną. Użytkowanie jest niezbywalne i co do zasady wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, najem, dzierżawę lub UżyczenieUmowa, przez którą użyczający zezwala biorącemu na bezpłatne używanie oddanej mu rzeczy przez czas oznaczony albo nieoznaczony.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie właściwego urzędu, a także zamieszcza się na stronach internetowych właściwego urzędu. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przekazuje wykaz wojewodzie, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacja publicznaInformacja o sprawach publicznych, w szczególności o działalności władz publicznych i gospodarowaniu majątkiem publicznym. Co do zasady podlega udostępnieniu na zasadach określonych w ustawie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu przez okres 21 dni. Informację o zamieszczeniu wykazu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.
1a.
Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust. 1, oraz do nieruchomości ujętych w ewidencji, o której mowa w art. 60 ust. 2 pkt 1, sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie, najem lub dzierżawę. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa zamieszcza wykaz na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej przez okres 21 dni, a ponadto informację o zamieszczeniu tego wykazu podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat na terenie którego położona jest nieruchomość.
1b.
Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 i 1a, nie dotyczy oddania nieruchomości w najem, dzierżawę lub użyczenie na czas oznaczony do 3 miesięcy. Wykaz sporządza się i podaje do publicznej wiadomości, jeżeli po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 miesięcy strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
2.
W wykazie, o którym mowa w ust. 1 i 1a, określa się odpowiednio:
1)
oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości;
2)
powierzchnię nieruchomości;
3)
opis nieruchomości;
4)
przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania;
5)
termin zagospodarowania nieruchomości;
6)
cenę nieruchomości;
7)
wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
8)
wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy;
9)
terminy wnoszenia opłat;
10)
zasady aktualizacji opłat;
11)
informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie;
12)
termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.
3.
Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych, wchodzących w skład nieruchomości, następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232). 4. (uchylony)
Orzeczenia do art. 35 u.g.n.
Ten przepis powołuje 90 orzeczeń, w tym ust. 1: 39, ust. 2: 19, ust. 3: 6.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- KIO 2771/26Krajowa Izba Odwoławcza, wyrok z 20.07.2026
oferta złożona przez wykonawcę; projektowane postanowienia umowy; zamawiający; przedmiot zamówienia
- I CSK 2783/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 28.05.2026
- I CSK 1182/25Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 22.10.2025
- XII K 81/23Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 04.08.2025
- II SA/Ol 459/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 08.10.2024
Gospodarka gruntami; Prawo miejscowe
- I SA/Wa 31/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 11.07.2024
Nieruchomości
- II SA/Ol 203/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 23.05.2024
Samorząd terytorialny
- II SA/Rz 1547/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 13.02.2024
Samorząd terytorialny; Nieruchomości
- II CSKP 586/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 28.12.2023
- II SA/Wr 421/23Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 05.12.2023
Zagospodarowanie przestrzenne
