Art. 9 u.s.m.
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 889. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 13 kwietnia 2018 r.
Art. 9.
1.
Przez umowę o ustanowienie Prawo lokatorskie do lokaluPrawo członka spółdzielni mieszkaniowej do używania lokalu należącego do spółdzielni. Nie jest prawem własności i co do zasady nie może być przedmiotem swobodnego obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje się oddać osobie, na rzecz której ustanowione jest prawo, Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu do używania, a osoba ta zobowiązuje się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione na rzecz Członek spółdzielniOsoba fizyczna lub podmiot, który został przyjęty do spółdzielni i wykonuje prawa oraz obowiązki wynikające z członkostwa.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu albo członka spółdzielni i jego małżonka.
2.
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni.
3.
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.
4.
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego powstaje z chwilą zawarcia między osobą ubiegającą się o ustanowienie tego prawa a spółdzielnią umowy, o której mowa w ust. 1. Umowa powinna być zawarta pod rygorem nieważności w formie pisemnej.
5.
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może należeć do jednej osoby albo do małżonków.
6.
Do ochrony spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności.
7.
Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez członka całego lub części lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni, chyba że byłoby to związane ze zmianą sposobu korzystania z lokalu lub przeznaczenia lokalu bądź jego części. Jeżeli wynajęcie lub oddanie w bezpłatne używanie miałoby wpływ na wysokość opłat na rzecz spółdzielni, członek obowiązany jest do pisemnego powiadomienia spółdzielni o tej czynności.
7¹.
Umowy zawarte przez członka w sprawie korzystania z lokalu mieszkalnego lub jego części wygasają najpóźniej z chwilą wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do tego lokalu.
8.
Jeżeli spółdzielnia, na mocy jednostronnej czynności prawnej, ustanowiła dla siebie odrębną własność lokalu mieszkalnego, przeniesienie własności lokalu mieszkalnego może nastąpić wyłącznie na rzecz członka, któremu przysługuje spółdzielcze prawo do tego lokalu.
Orzeczenia do art. 9 u.s.m.
Ten przepis powołuje 70 orzeczeń, w tym ust. 1: 17, ust. 2: 2, ust. 3: 21, ust. 4: 8, ust. 5: 14, ust. 6: 3, ust. 7: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II FSK 32/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 08.11.2023
Podatek dochodowy od osób fizycznych
- II C 3255/22Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, zarządzenie z 17.07.2023
- III CZ 162/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 18.05.2022
- I SA/Łd 621/21Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 10.12.2021
Podatek dochodowy od osób fizycznych; Nieruchomości
- V CSKP 9/21Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 29.01.2021
- II FSK 2195/18Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 08.12.2020
Podatek dochodowy od osób fizycznych
- XII C 2061/18Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 19.10.2020
powództwo o ustalenie
- I ACa 122/20Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 23.04.2020
nieważność umowy
- I Ca 430/19Sąd Okręgowy w Suwałkach, postanowienie z 30.12.2019
- V ACa 52/19Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 18.11.2019
spółdzielnia; wkład mieszkaniowy
