Art. 23 u.o.p.l.
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 26 czerwca 2019 r.
Art. 23.
1.
Umowa najmuUmowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony albo nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić czynsz. Najem lokalu podlega także przepisom o ochronie praw lokatorów.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu socjalnego lokalu zawiera się na czas oznaczony.
2.
Umowa najmu socjalnego lokalu, z uwzględnieniem art. 14 ust. 1, może być zawarta z
osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody gospodarstwa domowego
nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy podjętej na podstawie art.
21 ust. 1 pkt 2, z uwzględnieniem art. 21b.
3.
Umowę najmu socjalnego lokalu można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć
na następny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie
takiej umowy. W razie wzrostu dochodów gospodarstwa domowego najemcy ponad wysokość
określoną w uchwale rady gminy uzasadniającą zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu
od dnia ustania najmu do czasu opróżnienia takiego lokalu, stosuje się przepisy art.
18 ust. 1 i 2.
4.
Stawka CzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu w przypadku najmu socjalnego lokalu nie może przekraczać połowy stawki
najniższego czynszu obowiązującego w mieszkaniowym zasobie gminy.
Orzeczenia do art. 23 u.o.p.l.
Ten przepis powołuje 77 orzeczeń, w tym ust. 1: 21, ust. 2: 37, ust. 3: 14, ust. 4: 2.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- III C 323/22Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 13.03.2026
- II SA/Wa 985/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 08.01.2025
Inne
- III Ca 372/24Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 12.08.2024
powództwo o ustalenie
- II SA/Ke 235/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach, wyrok z 12.06.2024
Samorząd terytorialny
- I OSK 2444/19Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 22.05.2024
Grunty warszawskie
- I C 17/24Sąd Rejonowy w Kwidzynie, wyrok z 15.02.2024
eksmisja
- XXVII Ca 2553/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 20.12.2023
lokal socjalny; wypowiedzenie umowy
- III SA/Gl 929/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 18.12.2023
Samorząd terytorialny; Gospodarka komunalna
- III OSK 2027/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19.09.2023
Samorząd terytorialny
- III SA/Łd 291/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 24.08.2023
Samorząd terytorialny
