Art. 3
Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, Dz.U. 2009 nr 131 poz. 1075. Brzmienie bez zmian od 20 lutego 2011 r.
Art. 3.
W ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego
(Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 930 § 3 otrzymuje brzmienie:
„
§ 3.
Obciążenie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu oraz rozporządzenie opróżnionym
miejscem hipotecznym jest nieważne. W razie wpisania Hipoteka przymusowaHipoteka ustanawiana bez zgody właściciela nieruchomości na podstawie określonego tytułu, na przykład orzeczenia lub decyzji. Zabezpiecza wierzytelność na nieruchomości dłużnika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu po zajęciu
nieruchomości zabezpieczona nią wierzytelność nie korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia
przewidzianego dla należności zabezpieczonych hipotecznie.
”
;
2)
w art. 1025:
a)
w § 1:
-
-pkt 4 i 5 otrzymują brzmienie:„
4)
należności zabezpieczone HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu morską lub przywilejem na statku morskim,5)
należności zabezpieczone hipoteką, ZastawOgraniczone prawo rzeczowe zabezpieczające wierzytelność na rzeczy ruchomej lub prawie. Wierzyciel zastawniczy może zaspokoić się z przedmiotu zastawu z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub przed złożeniem do zbioru dokumentów wniosku o dokonanie takiego wpisu,”, -
-uchyla się pkt 8,
b)
§ 3 otrzymuje brzmienie:
„
§ 3.
W równym stopniu z należnością ulegają zaspokojeniu odsetki i koszty postępowania.
Z pierwszeństwa równego należnościom kategorii czwartej i piątej korzystają wszystkie
roszczenia o świadczenia uboczne objęte zabezpieczeniem na mocy odrębnych przepisów.
Roszczenia o świadczenia uboczne nieobjęte zabezpieczeniem zaspokaja się w kategorii
dziesiątej, chyba że należność podlegałaby zaspokojeniu w kategorii wcześniejszej.
To samo dotyczy roszczeń o świadczenia należne dożywotnikowi.
”
;
3)
w art. 1026 § 1 otrzymuje brzmienie:
„
§ 1.
Jeżeli suma objęta podziałem nie wystarcza na zaspokojenie w całości wszystkich należności
i praw tej samej kategorii, należności zaliczone w artykule poprzedzającym do kategorii
czwartej i piątej będą zaspokojone w kolejności odpowiadającej przysługującemu im
pierwszeństwu, inne zaś należności - stosunkowo do wysokości każdej z nich.
”
;
4)
art. 1036 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 1036.
§ 1.
W podziale oprócz wierzyciela egzekwującego uczestniczą:
1)
wierzyciele składający tytuł wykonawczy z dowodem doręczenia dłużnikowi wezwania do
zapłaty, jeżeli zgłosili się najpóźniej w dniu uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności nieruchomości,
2)
wierzyciele, którzy uzyskali zabezpieczenie powództwa, jeżeli zgłosili się najpóźniej
w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości,
3)
osoby, które przed zajęciem nieruchomości nabyły na niej prawa stwierdzone w opisie
i oszacowaniu lub zgłoszone i udowodnione najpóźniej w dniu uprawomocnienia się postanowienia
o przybiciu,
4)
pracownicy co do stwierdzonych dokumentem należności za pracę, jeżeli zgłosili swoje
roszczenia przed sporządzeniem planu podziału.
§ 2.
Jeżeli wierzytelność hipoteczna nie jest stwierdzona tytułem wykonawczym, należność
przypadającą wierzycielowi hipotecznemu pozostawia się na rachunku depozytowym sądu.
”
;
5)
art. 1038 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 1038.
§ 1.
Jeżeli hipoteka nie jest wyczerpana i może jeszcze służyć zabezpieczeniu wierzyciela,
reszta sumy pozostanie na rachunku depozytowym sądu aż do ustania stosunku prawnego,
uzasadniającego korzystanie z hipoteki.
§ 2.
W przypadku hipoteki zabezpieczającej kilka wierzytelności, gdy łączna kwota wierzytelności
przewyższa sumę wymienioną we wpisie hipoteki, a wierzyciel nie wskazał do dnia uprawomocnienia
się postanowienia o przysądzeniu własności, które z wierzytelności i w jakiej wysokości
mają zostać zaspokojone, zaspokaja się wszystkie wierzytelności proporcjonalnie do
ich wysokości.
”
;
6)
w art. 982 § 3 i art. 1025 § 4 wyrazy „własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu
użytkowego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej” zastępuje się wyrazami „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”.
Orzeczenia do art. 3
Ten przepis powołuje 5 orzeczeń.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- VIII GC 163/21Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, uzasadnienie z 19.11.2021
hipoteka
- V ACa 1104/17Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 26.03.2018
nieważność postępowania
- I ACa 433/16Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 07.09.2016
hipoteka; koszty procesu
- I ACa 667/13Sąd Apelacyjny w Lublinie, wyrok z 05.02.2014
bankowe prawo; zabezpieczenie wierzytelności
- IV CSK 218/11Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 19.01.2012
