Art. 1
Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, Dz.U. 2011 nr 187 poz. 1110. Brzmienie bez zmian od 9 października 2011 r.
Art. 1.
W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 73 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Właściwy organ może udzielić bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych, na podstawie
odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku. W zarządzeniu wojewody
albo uchwale rady lub sejmiku określa się w szczególności warunki udzielania bonifikat
i wysokość stawek procentowych. Bonifikaty te można stosować również do nieruchomości
gruntowych oddanych w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu przed dniem 1 stycznia 1998 r.
”
;
2)
w art. 77:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej,
z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata,
jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala
się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości
określonej na dzień aktualizacji opłaty.
”
,
b)
po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
„
2a.
W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie
wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w
wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę
ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części,
które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim
roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji.
”
;
3)
w art. 81:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Użytkownik wieczysty może żądać od właściwego organu dokonania Aktualizacja opłaty rocznejZmiana wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynikająca ze zmiany wartości nieruchomości. Aktualizacji dokonuje właściwy organ, a użytkownik wieczysty może ją zakwestionować.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli wartość nieruchomości
uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji. Doręczenie żądania powinno
nastąpić na piśmie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego aktualizację opłaty rocznej.
Jeżeli właściwy organ odmówił aktualizacji opłaty użytkownik wieczysty może, w terminie
30 dni od dnia otrzymania odmowy, skierować sprawę do kolegium. W przypadku gdy właściwy
organ nie rozpatrzył żądania w terminie 30 dni, użytkownik wieczysty może, w terminie
90 dni od dnia doręczenia żądania, skierować sprawę do kolegium. Przepisy art. 77-80
stosuje się odpowiednio.
”
,
b)
ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Nowa wysokość opłaty rocznej, ustalona przez właściwy organ w wyniku realizacji żądania,
o którym mowa w ust. 1, albo w wyniku PrawomocnośćCecha orzeczenia, którego nie można zaskarżyć zwykłym środkiem odwoławczym. Prawomocne orzeczenie co do zasady wiąże strony, sąd i inne organy w zakresie objętym rozstrzygnięciem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu kolegium lub ugody zawartej
przed kolegium, obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku,
w którym użytkownik wieczysty zażądał jej aktualizacji.
”
.
Orzeczenia do art. 1
Ten przepis powołuje 16 orzeczeń.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I ACa 636/19Sąd Apelacyjny w Poznaniu, wyrok z 20.05.2021
użytkowanie wieczyste
- V ACa 233/19Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 12.02.2020
aktualizacja opłaty rocznej; użytkowanie wieczyste
- XXV C 114/16Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 13.09.2018
- III Ca 1927/17Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 08.03.2018
ciężar dowodu; nieruchomości; użytkowanie wieczyste
- I ACa 355/17Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 30.05.2017
użytkowanie wieczyste
- IV C 1133/15Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 23.03.2017
opłaty; użytkowanie wieczyste
- IV C 481/14Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 08.03.2017
użytkowanie wieczyste
- VI ACa 1013/15Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 21.09.2016
użytkowanie wieczyste
- III Ca 1503/14Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 29.01.2015
użytkowanie wieczyste
- II C 893/11Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 14.01.2015
