Art. 1
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 6. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 3 stycznia 2025 r.
Art. 1.
1.
Z dniem 1 stycznia 2019 r. UżytkowanieOgraniczone prawo rzeczowe pozwalające korzystać z cudzej rzeczy i pobierać jej pożytki w zakresie określonym przez ustawę lub czynność prawną. Użytkowanie jest niezbywalne i co do zasady wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.
2.
Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:
1)
mieszkalnymi jednorodzinnymi lub 2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią Lokal mieszkalnyPomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi i zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, lub 3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
3.
Ilekroć w ustawie jest mowa o przekształceniu, należy przez to rozumieć przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu.
4.
W przypadku współużytkowania wieczystego gruntu wielkość udziałów we WspółwłasnośćStan, w którym prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Może mieć charakter ułamkowy albo łączny, zależnie od podstawy prawnej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu gruntów odpowiada wielkości udziałów we współużytkowaniu wieczystym.
5.
Obiekty budowlane i urządzenia budowlane, o których mowa w ust. 2, położone na gruncie stają się z dniem przekształcenia częścią składową tego gruntu. Przepisu nie stosuje się do urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 i 1237).
6.
Istniejące w dniu przekształcenia obciążenia użytkowania wieczystego stają się obciążeniami nieruchomości, zaś obciążenia udziałów we współużytkowaniu wieczystym gruntu stają się obciążeniami udziałów we współwłasności nieruchomości. Prawa związane z użytkowaniem wieczystym stają się prawami związanymi z własnością nieruchomości.
Orzeczenia do art. 1
Ten przepis powołuje 232 orzeczenia, w tym ust. 1: 140, ust. 2: 41, ust. 3: 1, ust. 5: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I SA/Wa 1302/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 13.02.2025
Inne
- II SA/Wr 449/24Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 23.01.2025
Administracyjne postępowanie
- I OSK 2020/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 1856/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 1808/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 2018/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 1985/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 2374/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- I OSK 1885/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.12.2024
Inne
- II SA/Kr 1369/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, wyrok z 11.12.2024
Inne
