Art. 2
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 6. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 15 marca 2024 r.
Art. 2.
1.
W przypadku gdy na gruncie, o którym mowa w art. 1 ust. 2 lub art. 1a, położone są także inne budynki niż określone w art. 1 ust. 2, których łączna powierzchnia użytkowa przekracza 30 % powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tym gruncie, przekształcenie UżytkowanieOgraniczone prawo rzeczowe pozwalające korzystać z cudzej rzeczy i pobierać jej pożytki w zakresie określonym przez ustawę lub czynność prawną. Użytkowanie jest niezbywalne i co do zasady wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe następuje z dniem:
1)
założenia Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu dla tej nieruchomości albo 2) wyłączenia z istniejącej księgi wieczystej działki gruntu, zabudowanej innymi budynkami niż określone w art. 1 ust. 2, których łączna powierzchnia użytkowa przekracza 30 % powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tym gruncie.
1a.
Czynności, o których mowa w ust. 1, sąd przeprowadza również na wniosek użytkownika wieczystego.
1b.
Wniosek o założenie księgi wieczystej lub wyłączenie działki gruntu z istniejącej księgi wieczystej może złożyć zarząd Spółdzielnia mieszkaniowaSpółdzielnia, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin. Wykonuje zadania dotyczące budowy, zarządzania i utrzymania nieruchomości.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, zarząd wspólnoty mieszkaniowej lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 oraz z 2023 r. poz. 1688). Do wniosku nie stosuje się przepisu art. 22 ust. 3 pkt 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
2.
W przypadku gdy zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, przekształcenie następuje z dniem, w którym to zezwolenie stało się ostateczne.
3.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego nieruchomość wspólną w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w prawo własności tego gruntu nie stanowi nabycia nieruchomości w rozumieniu art. 1 ust. 4 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Orzeczenia do art. 2
Ten przepis powołuje 7 orzeczeń, w tym ust. 1: 5, ust. 2: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II SA/Łd 454/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 28.08.2024
Administracyjne postępowanie; Nieruchomości
- I OSK 514/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16.04.2024
Administracyjne postępowanie
- I OSK 3393/19Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21.04.2023
Nieruchomości
- I SA/Po 507/22Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 19.10.2022
Administracyjne postępowanie; Inne
- II SA/Wr 117/22Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 12.05.2022
Gospodarka gruntami
- II SA/Gl 950/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 07.01.2021
Nieruchomości
- II SA/Ol 104/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 24.03.2020
Administracyjne postępowanie
