Art. 96 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 23 kwietnia 2014 r.
Art. 96.
1.
Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
1a.
W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję, o której mowa w ust. 1, wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.
1b.
W przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza podział.
2.
W przypadku gdy o podziale nieruchomości orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1, i pozwolenia, o którym mowa w ust. 1a. Jeżeli podział nieruchomości jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego, a w razie braku planu - od warunków określonych w art. 94 ust. 1 i 2, sąd zasięga opinii wójta (burmistrza, prezydenta miasta), a w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków także opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków. Do opinii tych nie stosuje się art. 93 ust. 5.
3.
Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział.
4.
Decyzja lub orzeczenie sądu, o których mowa w ust. 1 i 2, stanowią podstawę do dokonania wpisów w Księga wieczystaPubliczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości oraz niektórych praw. Zawiera między innymi dane o właścicielu, obciążeniach i hipotekach.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz w katastrze nieruchomości.
Orzeczenia do art. 96 u.g.n.
Ten przepis powołuje 155 orzeczeń, w tym ust. 1: 86, ust. 1a: 3, ust. 1b: 8, ust. 2: 30, ust. 3: 4, ust. 4: 7.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I Ns 215/22Sąd Rejonowy w Ciechanowie, postanowienie z 07.05.2025
dział spadku
- II Ca 804/23Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 14.01.2025
- I SA/Wa 1097/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 13.11.2024
Inne
- I OSK 1111/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28.10.2024
Nieruchomości
- V Ca 770/24Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 23.10.2024
- I OSK 1110/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18.10.2024
Inne
- II SA/Łd 464/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 08.10.2024
Zagospodarowanie przestrzenne; Gospodarka gruntami
- I OSK 881/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 06.09.2024
Inne
- I SA/Wa 2574/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 21.05.2024
Nieruchomości
- II OSK 2016/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15.05.2024
Zabytki
