Art. 5
Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. o zmianie niektórych ustaw dotyczących nabywania własności nieruchomości, Dz.U. 2005 nr 157 poz. 1315. Brzmienie bez zmian od 19 września 2005 r.
Art. 5.
1.
Na pisemny wniosek aktualnego najemcy mieszkania zakładowego bądź poprzednika prawnego,
będącego osobą uprawnioną w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy wymienionej w art. 3, w
brzmieniu obowiązującym przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, spółka handlowa,
w odniesieniu do której Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nie jest podmiotem dominującym w rozumieniu
przepisów o publicznym obrocie Papiery wartościoweDokumenty lub zapisy, z którymi prawo wiąże określone prawa majątkowe, a ich realizacja albo przeniesienie następuje na zasadach właściwych dla danego papieru. Mogą mieć postać dokumentową albo zdematerializowaną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, jest zobowiązana sprzedać
tej osobie mieszkanie na zasadach preferencyjnych, o których mowa w art. 6 ustawy
wymienionej w art. 3, w brzmieniu obowiązującym przed dniem wejścia w życie niniejszej
ustawy, w przypadku gdy kiedykolwiek w okresie od dnia 7 lutego 2001 r. do dnia poprzedzającego
wejście w życie niniejszej ustawy Skarb Państwa był w odniesieniu do tej spółki podmiotem
dominującym.
2.
Prawo żądania sprzedania mieszkania przez spółkę handlową, o której mowa w ust. 1,
przysługuje osobom uprawnionym, którym nie zaproponowano pisemnie, zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością
przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa,
państwowych Osoba prawnaJednostka organizacyjna, której ustawa przyznaje osobowość prawną, np. Skarb Państwa, spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo fundacja. Działa przez swoje organy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa
(Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24 i Nr 102, poz. 1118 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), prawa pierwszeństwa w nabyciu ich mieszkania na zasadach i w trybie określonym w
tej ustawie w okresie, kiedy im to prawo przysługiwało, tj. zanim mieszkania te stały
się własnością spółki handlowej, w odniesieniu do której Skarb Państwa nie był już
podmiotem dominującym.
3.
W razie kwestionowania przez spółkę handlową prawa, o którym mowa w ust. 2, sprawę
rozstrzyga sąd. Postępowanie w tej sprawie jest wolne od opłat sądowych.
4.
Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa, jeżeli wniosek o nabycie mieszkania nie
zostanie złożony w terminie 3 lat od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.
5.
W przypadku różnicy pomiędzy ceną sprzedaży mieszkania na rzecz osoby uprawnionej
a wartością rynkową tego mieszkania, na wniosek zbywcy realizującego wniosek o nabycie,
podmiot, który naruszył prawo pierwszeństwa w nabyciu mieszkania, lub jego następca
prawny wypłaci zbywcy odszkodowanie w wysokości odpowiadającej tej różnicy. W razie
sporu co do wysokości odszkodowania sprawę rozstrzyga sąd, a zapłacie podlega część
niesporna.
6.
Z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych w nieruchomościach stanowiących
własność osoby prawnej lub osoby fizycznej, która nabyła nieruchomość wskazaną w ust.
1 lub 5, hipoteki obciążające te nieruchomości w dniu wejścia w życie ustawy wygasają.
7.
W przypadkach, o których mowa w ust. 6, właściciel zbywanej nieruchomości obciąży
hipoteką inną nieruchomość, stanowiącą jego własność, w celu zabezpieczenia wierzytelności
poprzednio zabezpieczonej hipoteką, która wygasła.
8.
Osoba uprawniona, o której mowa w ust. 1, nabywa nieruchomości, o których mowa w ust.
1 lub 5, wolne od obciążeń hipotecznych.
Orzeczenia do art. 5
Ten przepis powołuje 18 orzeczeń, w tym ust. 1: 14, ust. 2: 12, ust. 3: 4, ust. 4: 2.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I ACa 479/19Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 30.12.2019
zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
- I ACa 1250/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 30.05.2018
swobodna ocena dowodów
- I ACa 997/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
własność lokali
- I ACa 1251/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
własność lokali
- I ACa 1061/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
własność lokali
- I ACa 999/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
- I ACa 1231/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
lokal mieszkalny
- I ACa 1230/17Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26.03.2018
lokal mieszkalny
- II CSK 373/15Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 07.04.2016
- I C 1179/15Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 09.10.2015
powództwo o ustalenie
