Art. 3
Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. o zmianie niektórych ustaw dotyczących nabywania własności nieruchomości, Dz.U. 2005 nr 157 poz. 1315. Brzmienie bez zmian od 19 września 2005 r.
Art. 3.
W ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością
przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu,
państwowych Osoba prawnaJednostka organizacyjna, której ustawa przyznaje osobowość prawną, np. Skarb Państwa, spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo fundacja. Działa przez swoje organy.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa
(Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24 i Nr 102, poz. 1118 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 2:
a)
w pkt 1a dodaje się lit. c w brzmieniu:
„
c)
których pracownicy uzyskali prawo najmu mieszkania zakładowego lub Decyzja administracyjnaWładcze rozstrzygnięcie organu administracji publicznej załatwiające sprawę indywidualną co do jej istoty albo w inny sposób kończące postępowanie.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu
o przydziale mieszkania w budynkach mieszkalnych stanowiących własność zbywcy i nadal
zamieszkują w nim jako najemcy,
”
,
b)
pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„
2)
osobie uprawnionej - należy przez to rozumieć:
a)
najemcę, zajmującego mieszkanie na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony
lub decyzji administracyjnej o przydziale; za osobę uprawnioną uznaje się także pracownika
zbywcy albo poprzednika prawnego zbywcy, z którym przed dniem 12 listopada 1994 r.
zawarto umowę najmu na czas oznaczony związaną ze stosunkiem pracy,
b)
stale zamieszkałych z najemcą w chwili jego śmierci, małżonka, zstępnego, wstępnego,
rodzeństwo, osobę go przysposabiającą albo przez niego przysposobioną oraz osobę pozostającą
we wspólnym gospodarstwie domowym,
”
;
2)
art. 3 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 3.
1.
Mieszkania, których najemcami są osoby uprawnione, mogą być zbywane wyłącznie, pod
rygorem nieważności, na zasadach określonych w niniejszej ustawie.
2.
Zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz innych osób niż osoby
uprawnione nie może nastąpić z pominięciem przysługującego tym osobom pierwszeństwa
w nabyciu lokali mieszkalnych położonych w tym budynku.
”
;
3)
w art. 4:
a)
uchyla się ust. 2,
b)
po ust. 3 dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
„
4.
Prawo pierwszeństwa przysługuje również osobie bliskiej, która uzyskała prawo najmu
w zamian za mieszkanie dotychczas zajmowane w dniu śmierci pracownika lub byłego pracownika
zbywcy; uprawnienie to przysługuje tylko jednej osobie bliskiej i tylko przy nabyciu
jednego mieszkania.
”
;
4)
w art. 5 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
O przeznaczeniu na sprzedaż mieszkań zbywca zawiadamia na piśmie osoby uprawnione,
wyznaczając trzymiesięczny termin do złożenia pisemnego oświadczenia o zamiarze nabycia
lokalu mieszkalnego, liczony od dnia doręczenia zawiadomienia osobie zainteresowanej.
”
;
5)
w art. 6:
a)
w ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„
1)
6% za każdy rok pracy osoby uprawnionej,
”
,
b)
ust. 2 i 3 otrzymują brzmienie:
„
2.
Do okresu pracy, od którego zależy pomniejszenie ceny sprzedaży, wlicza się również
okres pracy w podmiotach utworzonych z zakładów i jednostek organizacyjnych wydzielonych
z przedsiębiorstw po dniu 1 sierpnia 1990 r. oraz okresy pracy w przedsiębiorstwie
państwowym lub jednostce organizacyjnej, które wykonywały lub nadal wykonują zadania
na rzecz zbywcy lub jego poprzednika prawnego.
3.
Na wniosek osoby, o której mowa w art. 2 pkt 2 lit. b), uwzględnia się, zamiast zaliczonego
jej okresu pracy lub najmu, okres pracy lub najmu najemcy, jeżeli jest korzystniejszy.
”
;
6)
w art. 10 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa, jeśli wniosek o nabycie nie zostanie
złożony organowi reprezentującemu Skarb Państwa do dnia 31 grudnia 2008 r.
”
.
Orzeczenia do art. 3
Ten przepis powołuje 2 orzeczenia.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 893/12Sąd Okręgowy w Siedlcach, wyrok z 07.10.2013
interes prawny
- I CSK 19/10Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 22.07.2010
