Art. 26 u.w.l.
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 26 marca 2020 r.
Art. 26.
1.
Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania.
2.
Jeżeli w terminie dwóch lat od dnia wyodrębnienia własności pierwszego lokalu w nieruchomości, w której liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali nie dokonają wyboru zarządu ani nie powierzą zarządu nieruchomością wspólną w umowie zawartej w formie Akt notarialnyDokument urzędowy sporządzony przez notariusza w formie określonej prawem, obejmujący czynność prawną lub inne zdarzenie wymagające udokumentowania. W przypadkach wskazanych w ustawie jego forma jest konieczna do ważności czynności.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd może żądać także dotychczasowy zarządca nieruchomości, który sprawował zarząd nieruchomością w dniu, w którym wyodrębniono własność pierwszego lokalu, i kontynuował zarząd tą nieruchomością przez okres co najmniej dwóch lat.
Orzeczenia do art. 26 u.w.l.
Ten przepis powołuje 125 orzeczeń, w tym ust. 1: 56, ust. 2: 6.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I Ns 123/23Sąd Rejonowy w Kłodzku, uzasadnienie z 08.04.2026
- III Ca 944/24Sąd Okręgowy w Gliwicach, postanowienie z 08.05.2025
prawo własności przemysłowej
- X Ns 241/24Sąd Rejonowy w Toruniu, postanowienie z 08.04.2025
zarząd rzeczą wspólną
- I ACa 540/24Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 29.11.2024
nakłady; zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
- I C 162/23Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 26.09.2024
potrącenie; wspólnota mieszkaniowa
- I C 681/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 17.07.2024
uchwały organów spółdzielni
- I Ns 247/23Sąd Rejonowy w Piszu, postanowienie z 15.05.2024
wspólnota mieszkaniowa
- I CNP 91/23Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 25.03.2024
- II C 622/20Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 26.09.2023
- I Ns 329/21Sąd Rejonowy w Kętrzynie, postanowienie z 06.12.2022
