Art. 24¹ u.s.m.
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 889.
Art. 241.
1.
Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy tej ustawy.
2.
Uchwała, o której mowa w ust. 1, nie narusza przysługujących Członek spółdzielniOsoba fizyczna lub podmiot, który został przyjęty do spółdzielni i wykonuje prawa oraz obowiązki wynikające z członkostwa.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu spółdzielczych praw do lokali.
3.
Z chwilą ustania członkostwa właściciel lokalu staje się współwłaścicielem środków zgromadzonych na funduszu remontowym, o którym mowa w art. 6 ust. 3, w wysokości odpowiadającej przypadającemu na ten lokal udziałowi we WspółwłasnośćStan, w którym prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Może mieć charakter ułamkowy albo łączny, zależnie od podstawy prawnej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu nieruchomości wspólnej. Wysokość tego udziału ustala się na podstawie ewidencji i rozliczenia wpływów i wydatków funduszu remontowego, o których mowa w art. 4 ust. 4¹ pkt 2, według stanu na dzień ustania członkostwa.
4.
Przepis ust. 3 stosuje się odpowiednio do właściciela lokalu, który nie był członkiem spółdzielni.
5.
Spółdzielnia mieszkaniowa w przypadkach, o których mowa w ust. 1 lub w art. 26, niezwłocznie rozlicza z właścicielami lokali zaewidencjonowane wpływy i wydatki funduszu remontowego oraz pozostałe nakłady na remonty nieruchomości.
6.
Od dnia powstania wspólnoty mieszkaniowej właściciele lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonym budynku lub osiedlu na podstawie zawartej ze spółdzielnią umowy.
Orzeczenia do art. 24¹ u.s.m.
Ten przepis powołuje 50 orzeczeń, w tym ust. 1: 14, ust. 2: 2, ust. 3: 4, ust. 4: 2, ust. 5: 3, ust. 6: 3.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 1494/24Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 11.12.2025
uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- II OSK 2183/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 07.06.2024
Budowlane prawo
- III Ca 1533/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 16.04.2024
ciężar dowodu
- V Ca 3052/21Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 22.12.2022
- V Ca 1380/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 22.11.2022
- IX Ca 607/22Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 29.09.2022
rozprawa
- XXVII Ca 356/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 28.09.2022
- I C 86/22Sąd Rejonowy w Kętrzynie, wyrok z 28.03.2022
- III Ca 1869/20Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 23.08.2021
spółdzielnia mieszkaniowa
- XIII Ga 444/21Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 07.05.2021
spółdzielnia mieszkaniowa
