Art. 27 u.s.m.
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 889. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 2 lipca 2026 r.
Art. 27.
1.
W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa Odrębna własność lokaliPrawo własności samodzielnego lokalu połączone z udziałem w nieruchomości wspólnej. Może zostać ustanowione w drodze umowy, jednostronnej czynności właściciela albo orzeczenia sądu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2.
Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi WspółwłasnośćStan, w którym prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Może mieć charakter ułamkowy albo łączny, zależnie od podstawy prawnej.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art.
2⁶.
Przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio.
3.
Przepisów ustawy, o której mowa w ust. 2, o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli nie stosuje się, z zastrzeżeniem ust. 2, art. 24¹ i art. 26. Do podjęcia uchwały, o której mowa w art. 22 ust. 2 i 4 ustawy, o której mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy tej ustawy.
4.
Uchwałę, o której mowa w art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali, podejmuje rada nadzorcza spółdzielni na wniosek większości właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości obliczanej według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej.
5.
Z żądaniem, o którym mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali, występuje zarząd spółdzielni na wniosek większości właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości.
Orzeczenia do art. 27 u.s.m.
Ten przepis powołuje 222 orzeczenia, w tym ust. 1: 16, ust. 2: 135, ust. 3: 9, ust. 5: 4.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I SA/Op 833/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu, wyrok z 19.12.2024
Budowlane prawo
- II GSK 1351/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 05.12.2024
Ochrona zdrowia; Inne
- I OSK 817/23Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25.09.2024
Administracyjne postępowanie
- II CSKP 1709/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 12.09.2024
- I C 681/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 17.07.2024
uchwały organów spółdzielni
- II OSK 2183/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 07.06.2024
Budowlane prawo
- II OSK 2747/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25.01.2024
Budowlane prawo; Spółdzielnie
- II Ca 2744/23Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 27.12.2023
- I CSK 2734/23Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, postanowienie z 20.12.2023
- II SA/Lu 574/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 21.11.2023
Budowlane prawo
