Art. 6 u.o.p.l.

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 6 czerwca 2019 r.

Historia zmian

Art. 6.

1.

Zawarcie Umowa najmuUmowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony albo nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić czynsz. Najem lokalu podlega także przepisom o ochronie praw lokatorów.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu EksmisjaPrzymusowe wykonanie obowiązku opuszczenia i wydania lokalu osobie uprawnionej. W postępowaniu sądowym rozstrzyga się również, czy osobie eksmitowanej przysługuje prawo do lokalu socjalnego albo pomieszczenia tymczasowego.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego CzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

2.

Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa:

1)

dotyczy najmu lokalu zamiennego lub najmu socjalnego lokalu;

2)

jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji.

3.

Zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, jednak w kwocie nie niższej niż kaucja pobrana.

4.

Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.
Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 6 u.o.p.l.

Ten przepis powołuje 93 orzeczenia, w tym ust. 1: 31, ust. 2: 6, ust. 3: 15, ust. 4: 36.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane
  1. I C 543/23Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 19.03.2026

    najem

  2. II Ca 111/25Sąd Okręgowy w Lublinie, wyrok z 19.02.2026

    kaucja mieszkaniowa

  3. I SA/Go 238/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp., wyrok z 30.10.2024

    Podatek dochodowy od osób fizycznych; Inne

  4. I SA/Sz 62/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 12.06.2024

    Interpretacje podatkowe; Podatek dochodowy od osób fizycznych

  5. I C 2408/22Sąd Rejonowy w Częstochowie, wyrok z 15.02.2024
  6. I C 749/23Sąd Rejonowy w Szczytnie, wyrok z 07.02.2024
  7. V GC 1333/22Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 23.10.2023

    najem

  8. I C 145/22Sąd Rejonowy w Sopocie, wyrok z 04.08.2023

    najem

  9. II Ca 1428/22Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, uzasadnienie z 25.04.2023

    potrącenie

  10. II Ca 18/23Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 27.03.2023

    lokal; najem

Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu

Wczytuję stronę

To zwykle trwa kilka sekund.