Art. 6b u.o.p.l.

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 7 lutego 2005 r.

Historia zmian

Art. 6b.

1.

Najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisami oraz przestrzegać porządku domowego. Najemca jest także obowiązany dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku.

2.

Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:

1)

podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych;

2)

okien i drzwi;

3)

wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą;

4)

trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą;

5)

osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej;

6)

pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów;

7)

etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana;

8)

przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności;

9)

innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych przez:

a)

malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów,

b)

malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych.
Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 6b u.o.p.l.

Ten przepis powołuje 60 orzeczeń, w tym ust. 1: 8, ust. 2: 31.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane
  1. I C 2/25Sąd Rejonowy w Giżycku, wyrok z 12.02.2026

    eksmisja

  2. XVI C 1647/19Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, uzasadnienie z 20.09.2023
  3. I ACa 459/22Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 20.06.2023

    lokal; odszkodowanie

  4. XI GC 618/22Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, zarządzenie z 04.04.2023

    ciężar dowodu; dzierżawa

  5. XIV C 252/20Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 30.06.2021

    dobra osobiste

  6. VIII GC 254/21Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, wyrok z 14.06.2021

    bezumowne korzystanie; dzierżawa; najem

  7. I C 1101/19Sąd Rejonowy w Giżycku, wyrok z 28.04.2021

    odszkodowanie

  8. I C 27/20Sąd Rejonowy w Giżycku, wyrok z 23.02.2021

    najem

  9. I ACa 140/20Sąd Apelacyjny w Łodzi, wyrok z 02.10.2020

    najem

  10. I C 826/18Sąd Rejonowy w Chełmnie, wyrok z 29.05.2019
Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu

Wczytuję stronę

To zwykle trwa kilka sekund.