Art. 6a u.o.p.l.
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 7 lutego 2005 r.
Art. 6a.
1.
Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji
i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw
gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji
i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami.
2.
W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący
jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu.
3.
Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności:
1)
utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku,
służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia;
2)
dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w pkt 1, oraz
przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym
że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy;
3)
dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego
w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza:
a)
napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez
armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej,
centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej
- z wyjątkiem osprzętu,
b)
wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin
podłogowych, a także tynków.
Orzeczenia do art. 6a u.o.p.l.
Ten przepis powołuje 65 orzeczeń, w tym ust. 1: 14, ust. 2: 3, ust. 3: 25.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II OSK 2267/21Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21.12.2022
Budowlane prawo
- III C 654/20Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 27.01.2021
- I C 503/18Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, wyrok z 07.05.2019
odszkodowanie
- I C 762/17Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, wyrok z 04.10.2018
- III C 1410/16Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 09.08.2018
- I C 1258/16Sąd Rejonowy w Przemyślu, wyrok z 09.07.2018
dowody (przepisy ogólne)
- I C 1995/16Sąd Rejonowy w Kaliszu, wyrok z 18.10.2017
- I C 222/17Sąd Rejonowy w Brzesku, wyrok z 17.10.2017
eksmisja
- II Ca 302/17Sąd Okręgowy w Lublinie, wyrok z 05.10.2017
- I C 901/17Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, wyrok z 10.08.2017
najem
