Art. 10 u.o.p.l.

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 7 lutego 2005 r.

Historia zmian

Art. 10.

1.

W razie awarii wywołującej SzkodaUszczerbek w majątku poszkodowanego. Obejmuje straty, które poniósł, i korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby szkody mu nie wyrządzono. Krzywda niemajątkowa jest objęta zadośćuczynieniem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia. Jeżeli lokator jest nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu, właściciel ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza Policji lub straży gminnej (miejskiej), a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale.

2.

Jeżeli otwarcie lokalu nastąpiło pod nieobecność lokatora lub pełnoletniej osoby stale z nim zamieszkującej, właściciel jest obowiązany zabezpieczyć lokal i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia lokatora; z czynności tych sporządza się protokół.

3.

Po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator powinien także udostępnić właścicielowi lokal w celu dokonania:

1)

okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania;

2)

zastępczego wykonania przez właściciela prac obciążających lokatora.

4.

Jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok. Po upływie tego terminu właściciel jest obowiązany udostępnić lokatorowi w ramach istniejącego stosunku prawnego naprawiony lokal. CzynszOkresowe świadczenie należne wynajmującemu albo wydzierżawiającemu za używanie rzeczy. Może być oznaczone w pieniądzu albo w świadczeniach innego rodzaju.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu za lokal zamienny, bez względu na jego wyposażenie techniczne, nie może być wyższy niż czynsz za lokal dotychczasowy.
Porównaj wersje

Orzeczenia do art. 10 u.o.p.l.

Ten przepis powołuje 43 orzeczenia, w tym ust. 1: 7, ust. 2: 1, ust. 3: 8, ust. 4: 21.

Wszystkie Sąd Najwyższy Sądy apelacyjne Sądy okręgowe Sądy rejonowe Sądy administracyjne Sortuj: najczęściej cytowane
  1. I C 2/25Sąd Rejonowy w Giżycku, wyrok z 12.02.2026

    eksmisja

  2. III C 91/25Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 05.12.2025
  3. I C 767/21Sąd Rejonowy w Gliwicach, wyrok z 04.11.2022
  4. I C 542/21Sąd Rejonowy w Człuchowie, wyrok z 15.06.2022

    najem

  5. I C 603/20Sąd Rejonowy w Człuchowie, wyrok z 31.03.2021

    naruszenie własności

  6. III C 654/20Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 27.01.2021
  7. I C 1063/19Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, zarządzenie z 04.12.2020
  8. I ACa 534/19Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 17.11.2020

    dobra osobiste; pisma procesowe; zadośćuczynienie

  9. IV Ka 332/20Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, uzasadnienie z 09.09.2020
  10. I SA/Wa 2604/19Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 19.08.2020

    Nieruchomości

Szukaj w orzeczeniach do tego przepisu

Wczytuję stronę

To zwykle trwa kilka sekund.