Art. 67 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst ujednolicony (nieurzędowy) według stanu na 31 lipca 2026 r.: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399 ze zmianami z Dz.U. 2026 poz. 912.
Art. 67.
1.
Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.
1a.
Cena lokalu, oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o Własność lokaliOdrębna własność samodzielnego lokalu połączona z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal może stanowić odrębną nieruchomość i być samodzielnym przedmiotem obrotu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu oraz udział w nieruchomości wspólnej.
2.
Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen:
1)
cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości;
2)
cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50 % tej wartości;
3)
cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu;
4)
jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40 % jej wartości.
3.
Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, o której mowa w art. 37 ust. 2 i 3, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość, z zastrzeżeniem ust. 3a i art. 69.
3a.
Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczeń przysługujących na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, cenę nieruchomości ustala się w wysokości równej jej wartości.
4.
Przepisów ust. 2–3a nie stosuje się przy zbyciu nieruchomości na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 61 ust. 1.
Orzeczenia do art. 67 u.g.n.
Ten przepis powołuje 205 orzeczeń, w tym ust. 1: 39, ust. 2: 5, ust. 3: 45, ust. 3a: 5.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I ACa 236/23Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 10.12.2025
ustalenie opłaty; użytkowanie wieczyste
- II C 2328/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 23.01.2025
użytkowanie wieczyste
- II C 484/23Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 31.12.2024
użytkowanie wieczyste
- III C 294/22Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 12.12.2024
- II CSKP 2166/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 22.11.2024
- IV SA/Wr 160/24Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 16.07.2024
Samorząd terytorialny
- III C 695/23Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 07.02.2024
- I SA/Po 144/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 24.08.2023
Interpretacje podatkowe; Podatek od towarów i usług
- II CSKP 1163/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 27.06.2023
- III Ca 303/22Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 10.03.2023
