Art. 87 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399.
Art. 87.
1.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana, nieczęściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
2.
Aktualizacja opłaty rocznejZmiana wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynikająca ze zmiany wartości nieruchomości. Aktualizacji dokonuje właściwy organ, a użytkownik wieczysty może ją zakwestionować.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu dokonuje się, z urzędu albo na wniosek jednostki organizacyjnej posiadającej nieruchomość w trwałym zarządzie, na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
3.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się w drodze decyzji właściwego organu. Nowa wysokość opłaty rocznej obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym decyzja stała się ostateczna.
4.
Przy aktualizacji opłaty, na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną, zalicza się wartość nakładów poniesionych przez jednostkę organizacyjną, po dniu dokonania ostatniej aktualizacji, na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.
5.
Zaliczenie wartości nakładów poniesionych przez jednostkę organizacyjną na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej następuje również w przypadku, gdy nie zostały one uwzględnione w poprzednio dokonywanych aktualizacjach.
6.
Zasady, o których mowa w ust. 4 i 5, stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez jednostkę organizacyjną, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej.
Orzeczenia do art. 87 u.g.n.
Ten przepis powołuje 17 orzeczeń, w tym ust. 1: 2, ust. 2: 4, ust. 3: 1, ust. 4: 1.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- II C 2328/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 23.01.2025
użytkowanie wieczyste
- II C 484/23Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 31.12.2024
użytkowanie wieczyste
- II SA/Gl 1365/23Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 14.12.2023
Inne
- I OSK 721/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26.04.2023
Administracyjne postępowanie
- II CSKP 750/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 22.02.2023
- VIII SA/Wa 209/22Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 14.07.2022
Komunalizacja mienia
- VIII SA/Wa 49/22Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 04.05.2022
Nieruchomości
- II SA/Lu 481/20Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 08.12.2020
Nieruchomości
- I C 236/18Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, wyrok z 30.10.2018
umowa
- II C 594/15Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, wyrok z 14.04.2016
użytkowanie wieczyste
