Art. 70 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 23 lipca 2024 r.
Art. 70.
1.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
2.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań, o których mowa w art. 37 ust. 2 i 3 oraz w art. 39 ust. 2, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Skarb PaństwaPaństwo jako podmiot praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych dotyczących mienia państwowego, które nie należy do innych państwowych osób prawnych. Ma osobowość prawną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu lub jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie HipotekaOgraniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość lub inne wskazane prawo w celu zabezpieczenia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonego przedmiotu niezależnie od tego, kto jest jego właścicielem.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.
3.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
3a.
W przypadku nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 19.01.2008, str. 6).
4.
Wojewoda w stosunku do nieruchomości stanowiących przedmiot własności Skarbu Państwa, a rada lub sejmik w stosunku do nieruchomości stanowiących odpowiednio przedmiot własności gminy, powiatu lub województwa, mogą wyrazić zgodę na zastosowanie, innej niż określona w ust. 3, stopy procentowej.
Orzeczenia do art. 70 u.g.n.
Ten przepis powołuje 38 orzeczeń, w tym ust. 1: 14, ust. 2: 6, ust. 3: 7, ust. 4: 3.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I SA/Sz 135/24Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 05.06.2024
Podatek od czynności cywilnoprawnych
- I OSK 1980/22Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20.11.2023
Administracyjne postępowanie; Nieruchomości
- II CSKP 591/22Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 14.09.2022
- II C 604/19Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 03.12.2019
użytkowanie wieczyste
- III Ca 189/19Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 30.08.2019
zasiedzenie
- IX Ca 672/18Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 20.12.2018
uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
- IV CSK 446/17Sąd Najwyższy, Izba Cywilna, wyrok z 18.12.2018
- V ACa 1633/17Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 06.12.2018
użytkowanie wieczyste
- XVIII C 1963/17Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 21.06.2018
użytkowanie wieczyste
- III Ca 1271/17Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 27.10.2017
użytkowanie wieczyste
