Art. 74 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399. Obecne brzmienie co najmniej od tekstu jednolitego z 25 marca 2026 r.
Art. 74.
1.
Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1749 oraz z 2026 r. poz. 26), właściwy organ udziela na ich wniosek 50 % bonifikaty od opłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te cele.
1a.
Dochód miesięczny, o którym mowa w ust. 1, jest obliczany jako średnia miesięczna z dochodu, o którym mowa w przepisach o Dodatki mieszkanioweŚwiadczenia pieniężne wspierające osoby ponoszące koszty utrzymania lokalu mieszkalnego. Przyznanie dodatku zależy od dochodów, wydatków mieszkaniowych i warunków dotyczących lokalu.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna jest wnoszona. Ciężar dowoduObowiązek wykazania faktu, z którego osoba wywodzi skutki prawne. Niewykazanie faktu obciąża co do zasady tę stronę, która powołuje się na ten fakt.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu, że istnieją przesłanki udzielenia bonifikaty od tej opłaty, spoczywa na użytkowniku wieczystym.
1b.
Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez użytkownika wieczystego samodzielnie lub wspólnie z małżonkiem lub innymi osobami stale z nim zamieszkującymi i gospodarującymi na nieruchomości oddanej w Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu.
2.
Osoby, o których mowa w ust. 1, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, korzystają z bonifikaty w formie ulgi w opłatach z tytułu udziału w kosztach eksploatacji budynków. Wysokość ulgi powinna odpowiadać wysokości bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, udzielonej spółdzielni mieszkaniowej, proporcjonalnie do powierzchni lokali zajmowanych przez osoby uprawnione do bonifikaty.
Orzeczenia do art. 74 u.g.n.
Ten przepis powołuje 62 orzeczenia, w tym ust. 1: 15, ust. 2: 3.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 1326/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 15.12.2025
użytkowanie wieczyste
- I ACa 193/23Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 02.10.2025
odszkodowanie
- I C 1045/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 17.09.2025
użytkowanie wieczyste
- I C 1312/24Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 18.11.2024
użytkowanie wieczyste
- I C 118/24Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 23.07.2024
opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 648/22Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 12.06.2023
opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 647/22Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 24.02.2023
opłaty; użytkowanie wieczyste
- I ACa 862/19Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 11.03.2020
użytkowanie wieczyste
- III C 792/18Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 05.12.2019
użytkowanie wieczyste
- II C 604/19Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 03.12.2019
użytkowanie wieczyste
