Art. 72 u.g.n.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 399.
Art. 72.
1.
Opłaty z tytułu Użytkowanie wieczystePrawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa albo samorządu terytorialnego przez 99 lat lub krócej, ale nie mniej niż 40 lat, za opłatą roczną.Objaśnienie redakcyjne, nie jest tekstem ustawy.Orzeczenia o tym pojęciu ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67.
2.
Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15 % do 25 % ceny nieruchomości gruntowej.
3.
Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi:
1)
za nieruchomości gruntowe oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej - 0,3 % ceny;
2)
za nieruchomości gruntowe pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebanii w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościołów i związków wyznaniowych - 0,3 % ceny;
3)
za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową - 0,3 % ceny;
3a)
za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne - 1 % ceny;
3b)
za nieruchomości gruntowe, na których położone są garaże lub stanowiska postojowe niewykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej albo nieruchomości przeznaczone na te cele - 1 % ceny;
4)
za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową - 1 % ceny;
4a)
za nieruchomości gruntowe na działalność turystyczną - 2 % ceny;
5)
za pozostałe nieruchomości gruntowe - 3 % ceny.
Orzeczenia do art. 72 u.g.n.
Ten przepis powołuje 474 orzeczenia, w tym ust. 1: 167, ust. 2: 38, ust. 3: 274.
Wszystkie
Sąd Najwyższy
Sądy apelacyjne
Sądy okręgowe
Sądy rejonowe
Sądy administracyjne
Sortuj: najczęściej cytowane
- I C 309/25Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 26.03.2026
aktualizacja opłaty rocznej; użytkowanie wieczyste
- I C 1326/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 15.12.2025
użytkowanie wieczyste
- I ACa 236/23Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 10.12.2025
ustalenie opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 1045/25Sąd Rejonowy w Toruniu, wyrok z 17.09.2025
użytkowanie wieczyste
- I C 386/22Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 29.07.2025
aktualizacja opłaty rocznej; użytkowanie wieczyste
- I C 596/20Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 23.07.2025
opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 637/23Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 13.06.2025
użytkowanie wieczyste
- I C 368/24Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 28.03.2025
ustalenie opłaty; użytkowanie wieczyste
- I C 210/22Sąd Rejonowy w Wągrowcu, wyrok z 29.01.2025
powództwo o ustalenie
- II C 2328/22Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 23.01.2025
użytkowanie wieczyste
